🏡【中正區｜全新質感2房＋車位｜市中心稀有新屋】
✨ 全新屋齡約半年・質感社區
✨ 2房2廳1衛・35.57坪
✨ 3樓／電梯大樓
✨ 附機械式車位
✨ 家具家電完整・可直接入住
✨ 可開伙・天然瓦斯
✨ 雙陽台・採光通風佳
✨ 近善導寺捷運站、台大醫院
✨ 鄰近華山1914、中正紀念堂
✨ 中正區成熟生活圈・交通生活兼具
━━━━━━━━━━━━━━
🌿【一個真正適合長期居住的台北市中心住所】
━━━━━━━━━━━━━━
如果您正在尋找的是：
「希望住在台北市中心，但不想委屈自己住老舊房子。」
「希望有捷運、有生活機能，同時又要有舒適的居住空間。」
「希望家具家電已經準備完善，可以真正做到一卡皮箱入住。」
那麼這間位於中正區紹興南街的全新2房住宅，非常值得親自來感受。
本案屋齡僅約半年，社區與屋況都相當新穎，搭配2房2廳的完整格局，無論是夫妻、小家庭、企業主管、醫療從業人員或外商專業人士，都相當合適。
━━━━━━━━━━━━━━
✨【全新屋齡・新屋就是不一樣】
━━━━━━━━━━━━━━
屋齡約僅6個月。
對於租屋來說，住進新社區最大的優勢，就是能享受全新的居住環境與現代化設備，不必面對老屋常見的管線、設備老舊或公共環境較為陳舊等問題。
3樓樓層也方便日常進出，搭配電梯，對家庭及長期居住者更加便利。
━━━━━━━━━━━━━━
🚇【捷運交通｜善導寺＋台大醫院生活圈】
━━━━━━━━━━━━━━
本案交通條件非常成熟。
🚇 善導寺捷運站：約631公尺
🚇 台大醫院捷運站：約1,000公尺
🚌 仁愛紹興街口：約93公尺
🚌 仁愛林森路口：約185公尺
除了捷運之外，周邊公車路線也相當便利。
對於每天需要往返台北車站、東區、信義、大安等市中心區域的上班族來說，能把通勤時間縮短，就是每天生活品質最直接的提升
━━━━━━━━━━━━━━
🏥【台大醫院・台大校區就在生活圈】
━━━━━━━━━━━━━━
本案周邊具備非常完整的醫療及教育機能。
鄰近台大醫院，同時距離國立臺灣大學徐州路校區約211公尺。
因此對於：
👨⚕️ 醫師
👩⚕️ 醫療相關工作者
🎓 大學教職員
💼 外商／企業主管
👨👩👧 小家庭
都具有相當便利的居住條件。
━━━━━━━━━━━━━━
🌳【華山文創・中正紀念堂｜工作之外，也享受生活】
━━━━━━━━━━━━━━
住在市中心最大的優勢，不只是上班方便。
下班後想看展覽、散步、喝杯咖啡、吃飯或享受週末時光，華山文創園區、中正紀念堂等生活休閒選擇都在附近。
這是一個可以同時兼顧：
「工作效率」＋「生活品質」＋「城市便利性」
的成熟住宅生活圈。
━━━━━━━━━━━━━━
🚗【台北市中心難得附車位】
━━━━━━━━━━━━━━
台北市核心區域住宅最大的問題之一，就是停車。
本案除了電梯大樓之外，另有機械式車位，對於有汽車需求的租客來說更加方便。
🚗 車位租金：5,000元／月
不用另外在外面找停車位，也減少每天回家後找停車空間的困擾。
━━━━━━━━━━━━━━
🍳【可開伙・真正適合長期生活】
━━━━━━━━━━━━━━
室內可開伙，並有天然瓦斯，對於希望長期居住、自己料理三餐的家庭來說更加實用。
━━━━━━━━━━━━━━
🌿【雙陽台・生活更有餘裕】
━━━━━━━━━━━━━━
本案另有2個陽台，對於家庭生活相當實用。
無論是曬衣、放置生活用品，或讓室內保持更好的通風，都能增加日常居住的便利性。
━━━━━━━━━━━━━━
💎【本案特色一次整理】
━━━━━━━━━━━━━━
✔️ 屋齡約半年，全新社區
✔️ 中正區核心生活圈
✔️ 2房2廳1衛
✔️ 35.57坪
✔️ 3樓／電梯
✔️ 機械式車位
✔️ 雙陽台
✔️ 可開伙
✔️ 天然瓦斯
✔️ 近善導寺捷運站
✔️ 鄰近台大醫院
✔️ 鄰近台大徐州路校區
✔️ 鄰近華山文創園區
✔️ 鄰近中正紀念堂
✔️ 交通與生活機能成熟
━━━━━━━━━━━━━━
💰【租賃條件】
━━━━━━━━━━━━━━
💰 月租：60,000元
🚗 車位：5,000元／月
🏢 管理費：7000元
🔐 押金：2個月
📅 最短租期：一年
🍳 可開伙
🐶 禁止養寵物
🚭 室內禁菸
🙏 不得焚香
🔑 可隨時入住
━━━━━━━━━━━━━━
📞【歡迎預約賞屋】
━━━━━━━━━━━━━━
房子真正的價值，除了坪數與設備之外，更重要的是「地段、屋況與生活品質」。
這間房子同時具備：
📍 中正區核心地段
🏡 全新屋齡
📲 歡迎提前預約看屋
請洽唐先生0976233873安排
永立地產開發有限公司
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。