🏠 麟璞真｜北士科全新 2 房 2 衛
📐 12 樓／18 樓・建坪 31.81 坪・室內 19.50 坪
💰 月租 79,500 元（管理費 6,362 元另計）
🚇 明德站走路 7 分鐘｜🐾 可養寵物
✨ 物件特色
✅ 2026 年第二季完工，全新沒人住過
✅ 12 樓望出去是北士科園區綠地
✅ 兩房兩衛，獨立工作陽台
✅ 全案 61 戶，戶戶邊間、雙面採光
✅ SRC 鋼骨結構｜地上 18 層、地下 4 層
✅ 公設：挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房
🏢 企業長租
✅ 歡迎北士科企業、外派人員長期承租
✅ 可依需求附家具，細節另洽
📍 生活機能
⭐ 文林國小走路 3 分鐘｜中正高中 4 分鐘｜明德國中 5 分鐘
⭐ 全聯走路 2 分鐘｜北投福星公園 7 分鐘
⭐ 遠東 SOGO 天母店走路 16 分鐘
🚀 北士科發展
⭐ 輝達台灣總部落腳北士科 T17、T18，預計 2030 年完工
⭐ T16 金仁寶總部大樓 55 層，預計 2027 年完工
🔥 屋主誠意出租，歡迎預約看屋 🔥
📌 注意事項
1. 現為空屋，家具可依需求與房東另洽。
2. 照片為 2026 年 8 月同戶型實拍，窗外景觀依樓層不同。
3. 物件現況以現場及租賃契約為準。
📞 楊博凱｜0939-598-898
💬 LINE｜0939598898
安家地產｜板橋新板特區加盟店
經紀業：北新不動產經紀有限公司
營業員：楊博凱｜（92）登字第025374號
經紀人：葉建宏｜（91）北縣字第000727號
附近有公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近明德捷運站。