【宜蘭市景觀三房】40.63坪面田景觀｜3房2廳2衛｜電梯｜平面車位｜前後陽台｜租約公證
🌿 屋齡約0.5年｜3房2廳2衛｜40.63坪｜面田景觀｜一樓平面車位
如果你正在尋找的不只是三房，而是一個空間完整、採光通風舒適，又能享有宜蘭開闊景觀的居住空間，歡迎來看看這間。
📍 宜蘭市環市東路一段586巷7號
🏠 3房2廳2衛 📐 權狀40.63坪
🏢 4樓／4樓 🆕 屋齡約0.5年
🛗 永大電梯 🌾 面田景觀
🌿 前後陽台🚗 一樓平面車位，有頂棚
🍳 IH爐💧 台水⚡ 台電🚿 電熱水器
🪑 無家具家電，可依自己的生活需求配置
成交收取仲介服務費!!!!!成交收取仲介服務費!!!!!
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⭐ 三個值得比較的特色
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① 一般三房 vs. 40.63坪三房
同樣是三房，實際居住空間與生活感受仍有差異。
本戶權狀40.63坪，規劃3房2廳2衛，並有前後陽台，空間完整，房間可以依照家庭需求安排，也可以將其中一房規劃為書房、工作室或收納空間。
② 一般住宅視野 vs. 面田景觀
本戶特色之一就是「面田」。
窗外擁有較開闊的田野景觀，少了鄰棟建築緊鄰的壓迫感，白天能享有自然採光與開闊視野。
如果喜歡宜蘭生活環境，又希望住進屋齡較新的住宅，這間可以實際來看看。
③ 附家具租屋 vs. 空屋自由配置
本戶目前不附家具家電。
對於已經有自己的家具家電，或希望依照自己生活習慣布置的人來說，可以自行規劃客廳、臥室及收納空間，不需要配合既有家具配置。
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🏠 房屋基本資料
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地址：宜蘭市環市東路一段586巷
格局：3房2廳2衛
權狀：40.63坪
樓層：4樓／4樓
屋齡：約0.5年
電梯：永大電梯
景觀：面田景觀
陽台：前後陽台
車位：一樓平面車位，有頂棚
結構：RC
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💰 租金及費用
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房屋租金：30,000元／月
可租平面車位：2,500元／月
管理費依權狀40.63坪計算：
房租30000+管理費2500：
＝32500元／月
✔ 約0.5年屋齡
✔ 40.63坪完整空間
✔ 3房2廳2衛
✔ 面田景觀
✔ 永大電梯
✔ 一樓有頂棚平面車位
✔ 前後陽台
對於希望住新屋、需要三房空間，同時重視景觀與停車便利性的租客，是一個可以實際比較的選擇。
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📋 租屋條件
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✔ 符合資格者可申請租金補貼
✔ 可設戶籍
✔ 租約需辦理公證
✔ 最短租期一年
✔ 押金2個月
✔ 禁養寵物
✔ 室內禁菸
✔ 可隨時看屋
✔ 簽約後入住
✔ 車位另租2,500元／月
✔ 管理費每坪70元／月
✔ 水費、電費依實際使用情形計算
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🚗 車位資訊
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一樓平面車位
有頂棚
車位租金：2,500元／月
回家後有固定車位可停車，不需另外尋找路邊停車空間。
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🌿 適合這樣的租客
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👨👩👧👦 小家庭
3房2廳2衛，房間可依家庭成員需求配置。
💻 居家工作族
其中一房可規劃書房或工作空間。
🏡 喜歡新屋的租客
屋齡約0.5年，屋況較新。
🌾 喜歡宜蘭景觀與開闊視野
面田景觀，享有較開闊的生活視野。
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📞 預約看屋
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歡迎直接聯繫：
0930-331-272
也可以直接加代理人LINE。
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🏢 經紀業及經紀人資訊
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太平洋房屋－五結帝寶加盟店
經紀業：鈺泰不動產有限公司
經紀人：林融謙
經紀人證號：(112)北市經證字第02576號