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大里水岸首選．興大之櫻
【 水岸綠意視野．高樓採光通風．精裝兩房．坡道平面車位．優質出租 】
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地段
基地位於大里區祥興路。坐落於大里與南區交界的興大康橋特區，坐擁旱
溪康橋水岸第一線綠意景觀。緊鄰國立中興大學人文學術特區與大里成熟
市區，結合水岸親水休閒生活與市中心繁榮機能，地段極具潛力與保值性。
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交通
鄰近台74號快速道路與台63線中投公路，快速接軌國道一號與國道三號。
祥興路路寬達25米，出入動線流暢開闊；數分鐘車程即達中興路、國光路
等市區南北主幹道，往來台中市區或外縣市出行極為便捷。
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生活機能
商圈成熟機能完善，步行或短程車程即可抵達大買家國光店、全聯福利中
心與大里傳統市場，輕鬆滿足各項日常採買。
緊鄰康橋水岸公園與中興大學萬坪校園綠帶，漫步、慢跑與水岸親水休憩
皆在自家旁，享受都市中難得的高綠覆率與愜意生活。
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學區
坐擁優質教育資源，涵蓋崇光國小、永隆國小以及光榮國中，鄰近國立中
興大學等高等學府，具備完整12年就學環境與濃郁人文氛圍。
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建設公司-櫻花建設
櫻花建設為全台知名上市品牌建商，隸屬寶佳機構體系，長年深耕台中各
精華重劃區與軌道、校園特區。其規劃以注重結構工法、實用動線、貼心
收納與嚴謹售後保固服務著稱，品牌推案深受自住家庭與青年菁英首購族
喜愛。
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社區或建案特色
◆ 基地面積廣達1922坪，三面臨路大基地造景規劃，保留大面積綠帶
與退縮中庭花園。
◆ 建築結構採用RC鋼筋混凝土結構，整體建築外觀現代大器，注重抗
震與施工品質。
◆ 單層配置規劃單純，設有3部電梯服務，上下樓動線順暢不擁擠。
◆ 社區規劃24小時專業物業安全管理，出入嚴謹，享有高度私密與
安全守護。
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公共設施
規劃豐富多元的實用型五星級公設，包含：迎賓接待大廳、空中花園
、交誼廳、閱覽室、多功能教室、健身房、兒童遊戲區等，滿足全齡
休閒與社交生活需求。
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本戶特色與優勢
1. 【高樓視野景觀】
位於11樓次頂高樓層，視野無遮蔽，開窗即攬開
闊天際線與周邊水岸綠意。
2. 【黃金樓層規劃】
11樓處於全棟優勢樓層，遠離地面喧囂與揚塵，
兼具私密性與靜謐舒適感。
3. 【座向通風怡人】
南北向，採光溫和且通風對流極佳，四季舒爽宜居。
4. 【明亮穿透採光】
大面落地窗與多面採光窗設計，室內無暗房，天然陽光
自然灑落每個角落。
5. 【近全新優質屋況】
屋況近全新、維持極佳，搭配全套北歐風溫馨木質裝潢，
實住CP值極高。
6. 【家具家電全配】
室內附精美沙發、餐桌椅、床組、系統收納及分離式冷氣等
全套傢俱家電，一卡皮箱即可入住。
7. 【實用坪效格局】室內坪數達17.80坪（主建物15.53坪、
附屬建物2.27坪），2房2廳1衛動線方正分明、無走道浪費。
8. 【獨立坡道平車】附B2坡道平面大車位，梯廳旁轉個彎就到，
出入便利，愛車免受日曬雨淋。
★ 【 價誠可談！歡迎看屋 】 ★
※ 【 謝絕煙！寵！神明廳！】※
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個人簡介與擅長
🏆 專營豪宅市場
深耕洞悉七期，有效協助買賣雙方
快速配對適合房屋順利交易。
🏆 獨到市場分析與成交經驗豐富
精通豪宅行情與地段價值，累積多筆成
交紀錄，為您的決策精準把關。
🏆 企業主與富豪們信賴的房產顧問
核心理念--利他。是多位董事長、企業主
指名信任房地產顧問。
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聯絡我
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（國家歌劇院對面7-11旁）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。