🏙️【A7科技重鎮核心｜丹佛花都2樓｜2房1陽台｜捷運站生活圈】
🛋️【客廳廚房｜方正格局，空間感比照片更有感】
一進門最直接的感受，就是格局很舒服。
客餐廳與廚房動線流暢，沒有過多走道與零碎轉角，淺木質色調地板一路延伸，搭配俐落的牆面與現代感空間，整體呈現沉穩、有質感的居家氛圍。
公共區域空間方正，好規劃、好利用。
🛏️【舒適雙房｜採光通風兼具，保有各自隱私】
這戶規劃為實用的兩房格局，房間大小適中。
房間皆有對外窗，採光與通風條件相當良好，白天室內明亮舒適；房內格局方正，好擺放床鋪與衣櫃，適合作為溫馨主臥與小孩房或多功能書房。
🍳【獨立流暢動線｜這才是實用的兩房空間】
空間配置重視實用性，廚具與工作區動線分明，從洗滌、備料到烹調都有順手的規劃，日常收納與電器也有足夠位置可以安排。
整體與主要生活空間保持適當距離，讓日常起居井然有序。
🌿【實用陽台｜家務動線俐落，洗衣曬衣好輕鬆】
這戶配置專屬的實用陽台空間，外側通風良好。
陽台的深度與長度都相當夠用，結合洗衣、曬衣與日常清潔收納，動線集中且流暢，不需要把衣服曬進客廳影響生活品質。
🛁【衛浴｜質感乾濕分離，清爽好整理】
衛浴維持乾淨明亮，配置現代洗手台、收納浴櫃、馬桶及質感十足的玻璃乾濕分離淋浴間。
有效阻隔水氣外濺，空間單純好整理，讓日常起居更顯清爽舒適。
🛍️【龜山A7核心｜生活機能與綠意兼具】
住這裡最大的方便，是很多事情不需要特別安排。
A7重劃區本身持續發展，鄰近樂善科學園區、體育大學及長庚商圈，平日採買、吃飯、散步、親子活動都有選擇。
這種地段的價值，不只是發展潛力，而是從日常生活到周邊綠意，居住品質都能在附近獲得滿足。
🚇【捷運A7生活圈｜現在住環境，通勤超便利】
「丹佛花都」位在龜山A7重劃區核心位置，鄰近機場捷運A7體育大學站。
也就是說，既能享受重劃區整齊街廓與舒適環境，又具備捷運軌道交通的通勤優勢。
對需要往返雙北、桃園市區，或單純重視居住地段發展性的人來說，這是一個兼具環境與交通的成熟選擇。
🚶【2樓便利好宅｜回家不用爬高，出入輕鬆自在】
位於2樓的絕佳優勢，在於日常出入免去等電梯的久候，搬運大型物件、採買回家或家中有長輩、小孩時都非常方便。
搭配本身方正的格局與舒服的木質地坪，整體居住感受更踏實，也更適合重視便利性與生活節奏的人。
✨【這間真正難得的，是條件一次到位】
實用兩房、方正客廳、獨立流暢動線、乾濕分離衛浴、實用陽台、親民2樓好出入，再加上A7核心與捷運站生活圈。
如果你在意的不只是屋齡新不新，而是每天真正住進去之後，東西有地方收、衣服有地方曬、回家不用爬高，還能擁有舒服明亮的客廳與乾濕分離衛浴——
這間丹佛花都，值得你親自來看。
🌟【匯勝社宅】桃園市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】 🌟
💰 免服務費．免仲介費．政府得標廠商代辦租補！
📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 60,151元。
📉 資產： 動產 471萬 / 不動產 705萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
📞【專業諮詢．預約看屋】
🏠 得標廠商：匯勝房屋管理顧問股份有限公司
💼 不動產經紀人： 劉諆柃 (108)投縣字第00218號
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服務內容：
✅帶看、報稅協助。
✅合約進行公證、點交屋況設備，保證雙方權益。
✅ 租期中提醒每月繳租。
✅入住期間若有家電需要修繕，我們會請師傅報價給房東確認，修繕完成後協助房東申請修繕補助。
✅如果有發生糾紛，我們會居中協調、退租後的陪同點交。
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115/1/1 後登記結婚或新生兒出生，補助倍數全國最高！
💍 新婚家庭（結婚2年內）
115年元旦後登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.5倍 🚀
114年底前登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.3倍
🍼 育兒家庭（有未成年子女/胎兒）
115年元旦後出生之新生兒：
1名子女 ➡️ 加碼 2倍（補助翻倍！）
2名子女 ➡️ 加碼 2.5倍
3名子女 ➡️ 加碼 3倍 (每增一名再+0.5倍)
114年底前出生之子女：
1名子女 ➡️ 加碼 1.4倍 / 2名 1.6倍 / 3名 1.8倍
👤 其他加碼身分
單身青年： 18~40歲單身者，加碼 1.2倍。
經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
社會弱勢： 身障/原住民/65歲以上/特境家庭等，加碼 1.2倍。