🏠 ［房型］： 獨立採光質感套房 (黃金 2 樓免爬高出入最輕鬆，配備獨立對外窗，採光良好、通風極佳，一卡皮箱即刻入住！)
💰 租金： $10,500 元 / 月 (一年簽約價；台北市大同區精華地段，2樓極稀有＋包水網服務，小資族與上班族省錢首選！)
⏰ 短租方案： 可短期租賃（最短租期 3 個月） (租期彈性！短租每月租金上調 +$3,000 元（即每月 $13,000 元），非常適合外派出差、房屋修繕過渡期、短期實習或返台探親族群，歡迎隨時洽詢！)
🔒 押金： 兩個月 (輕鬆付！)
✅ 租金內含： 租金含水費、網路費 (每月基本水費與飆網費用房東幫您包辦，輕鬆控管每月預算負擔少！)
🏢 樓層優勢： 黃金 2 樓（免爬高） (大台北地區最搶手的低樓層！每天上下樓輕鬆自如，搬家拿行李超便利，上班通勤不卡關！)
☀️ 空間亮點： 獨立對外窗 (房間擁有良好獨立對外窗，白天採光自然明亮，空氣對流通風順暢，拒絕暗房壓迫感！)
📦 設備齊全： 冷氣、冰箱、電視、雙人床組、衣櫃、書桌椅 (設備齊全，專業代管服務最安心！)
📍 地點： 台北市大同區民族西路 303 巷 6X 號 2 樓 (近捷運圓山站、花博公園、延三夜市、重慶北路三段、大龍峒商圈)
🚫 禁止： 禁養寵物 / 從事不法活動行為 / 💀 吸毒或製毒 / 🔇 噪音職人 / 🤯 神經敏感者
🗓️ 入住時間： 隨時 (歡迎預約賞屋！)
⚡ 另計費用： 電費一度 6 元 (該電費已整合公區用電及相關硬體維護成本，房客無需再另付水費、網路費等雜項費用，開銷簡單透明好控管。)
🤝 仲介費： 若您喜歡，並成功簽約，則會收取半個月服務費 (幫您找到好房子是我們的使命！)
✍️ 仲介聯繫與注意事項
✍️ 💰 仲介費： 若您喜歡，並成功簽約，則會收取半個月服務費 (您的成家好夥伴！)
📞 聯絡方式： 📞📞 電話聯繫：+02-2832-7087
📞📞 🤵 業務專員： 0953-132-897 蔡先生 (專業熱誠，快來預約搶看房！)
💬 詢問方式： 🌈 點我諮詢！請搜尋 LINE 官方 ID： @cash999 ✨🌟
✨✨ 經紀人證號：邱彥雯(115)北市經證字第03021號 (專業可靠又安心！) ✨✨
🌟 環境介紹：民族西路/圓山大龍峒商圈最強生活機能採買圈解析 🌟 本物件位於台北市大同區極具人文氣息與繁華機能的核心住宅區，交通與生活機能無敵！
🚄 交通動線： 步行即可快速抵達 捷運圓山站（淡水信義線），周邊民族西路與重慶北路公車路線密布；鄰近國道一號台北交流道（重慶北路交流道），無論搭捷運或開車通勤都極方便。
🌳 綠地休閒： 緊鄰 花博公園（圓山園區/美術園區） 與 大龍峒保安宮文化園區，綠意盎然、展覽市集豐富，是您假日休閒、散步放鬆的優質好去處。
🍱 庶民美食： 鄰近著名的 延三夜市 與 大龍街夜市，在地老字號排隊美食、傳統小吃與手搖飲林立，三餐與宵夜選擇豐富。
🛒 採買便利： 周邊有 全聯福利中心、傳統生鮮市場以及多家 24 小時便利商店，日常生活用品採買輕鬆搞定。
🌍 English Service Available 🌍 🌟 Hello Future Resident! 🌟 This is Royal House Real Estate Agency. Located on Minzu W. Rd., Datong District, near MRT Yuanshan Station, Expo Park, and Yansan Night Market. Prime 2nd floor (low stairs) studio featuring a private exterior window! Rental rate at $10,000/month (annual lease) with water and internet included (electricity metered at $6/kWh). Short-term lease available (minimum 3 months) with a +$3,000/month adjustment ($13,000/month)! Contact us via LINE: @cash999 ✨🌟 for a viewing!
🙏 備註： 有問題皆可進入 官方LINE : @cash999 下方留言詢問~ 感謝閱讀，期待您蒞臨賞屋！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。