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✅周圍皆為住宅區生活機能，鬧中取靜
✅鄰近學區：文青國小、樂善國小
✅公共建設：長庚醫院、華亞科技園區、文德公園、龜山長樂公園、樂善公園
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✅食衣住行最便利：A8長庚商圈、A7.A9商圈、文德文明商圈，等
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