東區裕豐街29號套房/可寵租補
📞 【歡迎預約賞屋】
💡 房屋特色亮點
【東區裕豐街】可寵/可租補/近成大・大東夜市/全新家電齊全/附室內機車位/通風採光佳套房
【租屋重點亮點】
房型格局：獨立套房，格局方正，採光佳、通風極佳。
租金優惠：開學回饋降價！免管理費，押金誠可議，先簽約先保留。
政策友善：可合法申請租屋補助、可養寵物（歡迎毛小孩陪伴）。
全新設備：全新分離式冷氣、新冰箱（皆三年原廠保固，維修免煩惱）、全新洗衣機、全新床組、電熱水器、新裝3M飲水機（免外出提水）。
獨立電表：用多少付多少，告別高額分攤公電。
停車便利：附室內/遮蔽機車位，愛車免日曬雨淋。
戶外空間：頂樓/陽台空間可種植盆栽綠化，休憩療癒。
【生活機能與學區優勢】
精華地段：坐落台南正東區，周邊醫院、診所、生活商場林立，鬧中取靜。
採買便利：鄰近早市、黃昏市場、大東夜市，三餐宵夜採買一應俱全。
優質學區：近成功大學、台南大學；步行或短距即達崇學國小、忠孝國中、德光中學。
地標鄰近：台南文化中心、台南監理站、張老師中心。
【看屋與承租提醒】
起租/賞屋時間：即日起（115年10月1日起）歡迎預約看屋。
樓層條件：本棟為無電梯之公寓/透天，需爬樓梯，適合注重日常運動健康的您。
安全考量：因無管理員出入控管，建議生活單純之男性承租人為佳。
現況說明：房屋座向稍微面對巷道交會（路衝），室內通風採光良好，介意風水者請自行評估。
🚫 房屋規範與限制
為了維護社區品質與良好的居住環境，本房源有以下規範，感謝您的配合：
嚴格禁菸、可寵物(需簽寵物條款)、禁祭祀拜神明廳。
謝絕酗酒、打牌、設立牌位者。
歡迎能夠共同愛惜房子、遵守社區大樓規範的優質租客！
• 押金：2個月
• 最短租期：1年
• 寵物/抽菸：【禁菸、禁祭祀，環境安靜乾淨】
• 身分要求：上班族、家庭優先（愛惜房屋、生活單純者）
📞 歡迎預約看房聯絡人：陳先生電話：0925-039-055
LINE：d9057039
💡 好房不等人！ 2年新屋稀有釋出，歡迎優質租客搶先預約看屋～預約看房時間：AM09:00～PM18:30
一卡皮箱即可入住，輕鬆無負擔
全棟 禁煙、禁祭祀，環境安靜乾淨
附近還有便利商店、公園綠地、醫療機構，生活機能完善，適合小家庭、單身上班族或南科通勤族！有興趣的屋主歡迎私訊或來電約看屋～謝謝！
💰 租賃資訊
押金： 兩個月
最短租期： 一年
身分要求： 歡迎南科工程師、醫護人員、學術教職員、生活單純之家庭或上班族。
📞 立即預約賞屋！優質好房不等人
優質物件流動快，歡迎愛惜房屋的您儘速聯繫！
聯絡人： 陳先生
電話： 0925-039-055
LINE ID： d9057039
看屋時間： AM 09:00 - PM 18:30
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4、 「全國不動產」加起來，現值不能超過578萬
5、「動產限額」加起來，不超過331萬
6、「家庭年所得」114萬
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加第四期社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 陳先生
證書字號: （115）登字第025675號
不動產經紀營業員：陳先生
證書字號：（115）登字第501692號
不動產經紀業：不用管股份有限公司
不動產經紀人：謝伯駿 (111)高市字第01500號(煥發)
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👉 歡迎愛惜房屋、生活單純的您入住。
★歡迎預約看屋,或來電詢問資訊★
預約看房時間
AM09:00-PM18:30
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近台南火車站火車站。