位址臨近鳳鳴重劃區與鶯桃路舊商圈交界，享受雙鐵路網效益與成熟生活機能。
捷運三鶯線：步行約 5–8 分鐘可達 LB12 鶯桃福德站。
採買購物：巷口即為鶯桃路商圈，連鎖超商、餐飲小吃、藥局林立；離桃園三民市場與三峽/鶯歌市區車程亦不遠。
學區公園：鄰近 鳳鳴國小 與 鳳鸣國中，九年一貫就學便利；周邊有 永吉公園 與 鳳鳴公園，休閒綠地充裕。
環境特性：位處靜巷透天住宅區，居住環境寧靜，同時保有大馬路商圈的便利性。
賞屋專線 : 0918-137016 林小姐
營業員證號：（105）登字第3102210號(換發)
經紀業名 : 櫻之村建設有限公司
經紀人 :陳依翎(107)桃市經字第001698號
如刊登不動產資料有誤差，以不動產登記權狀為主
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地。