【永康兵仔市熱鬧透天店住】超大實用約62.56坪｜可分租/整棟租｜食衣住行黃金地段 🏪🏠✨

物件亮點與承租優勢 💎

• 超大實用彈性空間 📐：全棟總使用空間高達 約 62.56 坪（206.8 平方公尺）！包含騎樓、1F 門市空間、2F 及 3~4F 增建區域（含套房），格局寬敞極好規劃。

• 多元承租模式（可分租/可議） 🤝：支持整棟承租或店面與住宅分開承租！不管是想創業開店兼自住，或是單純尋找店面/住宅空間都非常靈活彈性。

• 人潮熱絡極具商機 🛍️：位處永康熱鬧商圈，適合食衣住行各行業展店（如零售門市、特色小吃、工作室、美容美髮、辦公備貨兼住宿等）。

空間坪數配置 🏢

• 騎樓：約 11.61 平方公尺

• 1樓：約 40.09 平方公尺

• 2樓：約 51.70 平方公尺

• 3樓＋4樓（增建）：約 103.40 平方公尺

• 總使用面積：約 206.8 平方公尺（約 62.56 坪）

周邊生活與商業機能 🛵🛒

• 核心熱鬧商圈 🛒：緊鄰永康知名的 兵仔市傳統市場 與 中華路商圈，早晚人潮滾滾、採買便利，商業活絡度極高。

• 交通便利發達 🚗：鄰近中華路、勝學路與小東路，往返成功大學、東區、台南火車站及大橋車站皆十分快速。

• 生活機能全方位 🏦🏫：周邊金融機構、便利超商、知名連鎖餐飲及各級學校密布，生活採買與日常機能無可挑剔。

租賃與基本資料 📋

• 💰 月租金：38,000 元／月

• 🔒 押金：2 個月

• 🏢 物件類型：整棟透天店住（含套房）

• 💼 適合業態：適合食衣住行各行業（⚠️ 禁祭祀）

• 🤝 服務費：成交收取半個月服務費

預約賞屋與聯絡資訊 📞

• ⏰ 預約看房時間：AM 08:00 – PM 20:30

• ☎️ 賞屋專線：0913-316-676（楊小姐）

🔑 彈性承租好空間，歡迎來電預約看屋，親臨感受熱鬧商圈與超大空間！

【不用管股份有限公司】專業租屋、管理

• 營業員：楊素櫻

• 營業員證號：(110)登字第400375號

• 不動產經紀業：不用管股份有限公司

• 不動產經紀人：謝伯駿

• 證書字號：(111)高市字第01500號(換發)

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近台南火車站火車站。