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✨【竹城鶴岡｜12樓夕景四房｜玻璃書房・獨立更衣收納｜藝文生活圈質感宅】
有些房子，第一眼靠的是新裝潢；
有些房子真正耐看的，是格局、尺度與生活留下來的質感。
竹城鶴岡這戶，我會把它歸在後者。
12樓高樓位置，窗外視野一路向城市天際線延伸，夕陽落下時，光線直接成為客廳的一部分。室內則以沉穩木質調貫穿電視牆、展示櫃、書房、更衣收納與房間，沒有刻意堆砌華麗元素，而是把一間四房住宅該有的從容、收納與生活層次完整做出來。
🌇【景觀客廳｜把12樓的天空，留進日常】
這戶最迷人的畫面，就在客廳。
大面窗景幾乎完整打開室內視線，12樓高度讓窗外不只是一棟棟建築，而是有真正向遠處延伸的城市層次；從白天自然光，到傍晚天空慢慢染上暖色，家的氛圍會隨著時間一起改變。
窗下特別規劃整排臥榻與抽屜收納，可以坐著看景、閱讀，也把原本容易浪費的窗邊位置完整利用。
另一側電視牆以深木質櫃體、展示玻璃與收納整合，既有份量又不顯凌亂。即使放入大型沙發、茶几，客廳依然留有舒服的活動尺度。
這種空間真正難得的，不是「大」，而是大得有比例、有層次，也有生活感。
🍷【完整餐廳｜不是過道上的一張餐桌】
客廳往內自然銜接餐廳，正式餐桌完整擺放後，四周依然保有順暢動線。
這裡不是現在常見在沙發背後勉強塞下一張小餐桌，而是一個真正屬於「吃飯」的空間。
平日一家人坐下來吃晚餐，週末朋友來家裡聚會，都不需要搬動家具重新騰位置。
客廳負責放鬆、餐廳負責相聚，每個生活場景都有自己的位置。
📚【玻璃書房｜安靜獨立，卻沒有把光線關在門外】
其中一房已規劃成非常成熟的玻璃書房。
透明隔間保留獨立性，同時讓視線與自然光穿透，不會因為多一間房，就把公共空間切得厚重封閉。
內部已有整面書櫃、展示層架、大量收納與窗邊工作桌，書籍、文件、收藏與電腦設備都能各自歸位。
最漂亮的是坐下工作時，窗外仍然保有高樓景色。
對真正需要居家辦公、閱讀或創作空間的人來說，這不是拿一間臥室硬改的書房，而是一個讓人願意長時間待著的工作空間。
🛏️【四房格局｜房間有餘裕，生活才不需要互相讓位】
臥室延續整體沉穩木質調，其中一房雙人床完整放入後，床側、床尾仍保有活動空間，窗邊與牆面也整合了實用收納。
其他房間則依不同需求配置床架、書桌、櫃體與層架，無論作為臥室、客房或私人工作空間，都不是只能「勉強塞下一張床」的房型。
四個房間真正有價值的地方，是每個人回到家後，都能擁有自己的空間，而不必犧牲客廳與公共生活。
👔【獨立更衣收納｜讓房間回歸真正的休息】
另外一個我非常喜歡的細節，是獨立規劃的更衣收納空間。
吊衣、層架、抽屜與轉角櫃集中配置，衣物、包包、行李與季節用品，都可以離開主要臥室。
少了大型衣櫃佔據牆面，房間自然更乾淨；東西有自己的位置，整個家的視覺也更容易維持整齊。
這不是為了照片好看的設計，而是真正住久了才會知道有多好用的空間。
🍳【獨立L型廚房｜把料理這件事，好好留在家裡】
廚房採完整L型工作檯面，大量上下櫃、水槽、雙口爐具與抽油煙設備排列清楚，從洗滌、備料到料理都有足夠操作空間。
而且竹城鶴岡社區有天然氣配置，對平常真正會開伙的人更實際。
獨立廚房也讓料理與客餐廳之間保有適度區隔，不需要為了視覺上的開放感，去犧牲每天使用時真正重要的機能。
🛁【雙衛浴｜一間放鬆，一間效率】
四房住宅，雙衛浴是生活舒適度的重要關鍵。
其中一間配置浴缸、獨立淋浴區與對外窗，想快速沖澡或晚上泡澡放鬆都能選擇；另一間則維持完整盥洗機能，讓不同作息不需要互相等待，保留了真正能舒服使用的尺度。
🌿【竹城鶴岡｜成熟藝文生活圈，再多一份軌道期待】
周邊銜接中正藝文生活圈，永順國小、慈文國中皆在附近；未來桃園捷運綠線 G10中正大興站設於中正路與大興西路路口，也讓既有成熟生活機能之外，再增加軌道交通條件。
💛【適合真正重視居住品質的人】
如果你在意的是房子住起來要舒服、收納要夠、採光要好、公共空間要有尺度，家人之間也能各自保有自己的空間，那這間會比單純追求新屋或華麗裝潢，更值得實際來看。
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單身青年： 18~40歲單身者，加碼 1.2倍。
經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
社會弱勢： 身障/原住民/65歲以上/特境家庭等，加碼 1.2倍。
📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 60,151元。
📉 資產： 動產 471萬 / 不動產 705萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
📞【專業諮詢．預約看屋】
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