#本房屋看房不需要先付押金才能排隊看屋
🔥 烏日高鐵特區｜夢幻誠三房平車｜家具全配｜全齡公設大社區｜可租補｜社宅免仲費
【租金】23000 管理費3000 車位2500 總租金28500
【樓層】 10F/ 20F
【使用坪數】室內22.46坪 總坪41.84坪
【車位】坡道平車
【電費】台水、台電 帳單繳費
【是否可寵】不可
【設備】洗衣機、冷氣、冰箱、熱水器、電視、沙發、餐桌+椅、衣櫃
🏠格局：3房 2廳2衛 1陽台
⭐特色亮點：
✅絕佳地段：步行即達高鐵台中站、台鐵新烏日站、台中捷運綠線，三鐵共構超便利！
✅ 舒適格局：10樓中高樓層採光通風極佳，大三房空間寬敞、格局方正好規劃。
✅一應俱全：附全套家具家電，真正實現「一卡皮箱即可入住」！
✅奢華公設：近千坪中庭花園、露天泳池、健身房、兒童遊戲室、閱覽室等，公設豐富完善，24小時飯店式物業管理，代收包裹、垃圾集中處理超方便。
🚫八大 🚫營業🚫寵物🚫神明廳
⭕️可申請租屋補助 ⭕️社宅免仲介費(須符合社宅資格)
-🏠嘉暘開發 劉先生
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請一律來電 謝謝
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🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管第五期計畫(公會版)🏠
請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋
一般戶補助租金為此網頁顯示的價格
【社宅簽約租金】:
【押金兩個月】：(為純租金的兩個月）
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🔸 一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於57509元
2.家庭成員於台中市、彰化縣、南投縣均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於471萬
5.不動產每戶低於579萬
🔹政策戶資格：
符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》
🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女2人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿 ※記事欄不可省略（一個月內） 戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高一萬元(含居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4代管每件每次公證費補助最高3000元
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障1年1約
🏷️社會住宅第五期廠商-嘉暘開發有限公司台中北區分公司
🏷️不動產經紀人謝祥元（112）桃市經字第001955號
🏷️營業員(115)503331
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。