【裕民街｜新埔捷運商圈｜電梯黃金二樓採光雅房｜10,000 包水】
🐾 貓狗寵物友善 × 💰 政府雙租補（可雙補） × 🚪 電梯二樓免爬梯 × 🎁 超值免追垃圾車
「下班下樓即是美食天堂！用超低門檻 1 萬小資驚喜價入主板橋裕民商圈核心，享受電梯舒適進出、烘衣設備、全包式雜支與專人代收垃圾的高效生活」
位於新北市板橋區裕民街 53 號精華地段，電梯大樓 2 樓極致黃金樓層，上下樓有電梯輕鬆無負擔，徹底告別老公寓爬高樓梯的疲憊，更是毛小孩進出散步的最愛。室內採光明亮、通風良好，空間溫馨乾爽，公區配置共用衛浴，並貼心配備洗衣機與專屬烘衣機，陰雨綿綿也不用擔心衣服曬不乾。
最貼心的是房東提供「頂天級全包式服務」，租金直接包含水費、高速無線網路與數位第四台，更聘有專人代收垃圾，徹底告別每晚提著垃圾袋奔波、趕時間追垃圾車的惡夢！開銷單純一口價，電費依照台電帳單平均費率透明計算，用多少繳多少最公道。全面開放申請政府租屋補助與毛孩家人進駐，是學生族、雙北通勤小資族在板橋正核心精省預算、享受最高生活機能的頂級首選！
🏠 房屋資訊
地址： 新北市板橋區裕民街 xx 號
樓層： 電梯 2 樓（極稀有電梯低樓層，免爬高、進出輕鬆無負擔）
格局： 溫馨採光雅房（共用衛浴、洗衣機及烘衣機，設備齊全）
租金： 10,000 元／月（板橋核心電梯大樓，市場震撼超值小資價！）
押金： 2 個月
租期： 最短 1 年
身分要求： 居住環境單純，歡迎愛乾淨的優質上班族與學生入主。
💡 費用與大方附贈（每月直接現省數千元雜支開銷！）
✅ 租金包含： 水費
🎁 超值頂級大方送： 高速無線網路、數位第四台、專人垃圾代收（免用專用垃圾袋、免配合垃圾車時間，隨時可丟，下班生活更自由、從容！）
⚡ 電費透明： 依照台電帳單平均費率計算，資訊公開透明，絕無多餘灌水加價。
✨ 房屋特色
✔️ 電梯免爬高： 二樓配置電梯進出，採光通風兼具，出入搬運大件行李與遛狗極致輕鬆。
✔️ 高 CP 值首選： 月租僅 1 萬即可享受電梯、包水、代收垃圾與完整家電設備，小資族存錢首選。
✔️ 全包式便利服務： 租金含水、網、四台及垃圾代收，每月支出一目了然、非常好編列預算。
✔️ 貼心烘衣設備： 備有洗衣機與烘衣機，換洗衣物即洗即烘，雨季完全免煩惱。
✔️ 毛孩友善環境： 敞開雙臂歡迎您的貓咪、狗狗等寵物家人一同入住，共享溫馨舒適生活。
✔️ 權益保障大滿貫： 可申請政府雙租屋補助、誠實報稅，符合條件者輕鬆省荷包，大幅減輕生活負擔。
🚝 交通機能：雙捷運核心軌道圈 × 跨區快速幹道樞紐
雙捷運生活圈極速接駁： 緊鄰 捷運新埔站（板南線 - 藍線／環狀線新埔民生站）與 捷運江子翠站。騎車或搭乘公車數分鐘內極速接軌捷運，板南線一線無縫直達台北車站、西門町、忠孝復興與信義計畫區，通勤行動力冠絕雙北。
一橋之隔進北市： 出門轉個彎銜接文化路、民生路大動脈，開車、騎車一橋之隔 5 分鐘內直上 華江橋、萬板大橋 或 華翠大橋，極速直達台北市萬華區、中正區與市民大道高架，跨區通勤效率天花板。
快速公路大動脈： 開車 2 分鐘直上 台 64 線快速道路 與 新北環河快速道路，極速串聯板橋五鐵共構、新莊、中和、三重與國道 1 號、國道 3 號，開車通勤暢行無阻。
公車總匯路網： 裕民街、公館街、四維路與文化路沿線公車站牌高密度設立，數十條公車路線密集直達板橋車站、府中、新莊、中和與台北市中心，下樓即能搭車，大眾運輸機能無懈可擊。
🛒 生活機能：食衣住行育樂最強殿堂（裕民夜市美食地王圈）
【食】板橋在地美食天花板： 真正的「下樓即是美食天堂」！坐落於著名的 裕民街夜市商圈與四維路美食街 正核心。周邊雲集無數人氣排隊名店（裕民街現炸紅燒肉、排骨酥麵、阿益蕎麥麵、在地老字號宵夜碳烤、熱炒便當）、各式早午餐咖啡廳、知名手搖飲店與連鎖速食餐廳。從早市到深夜 24H 宵夜美食下樓直接打包，生活飲食補給完全無極限！
【衣/住】日常採買與旗艦商場： 步行即可達 全聯福利中心 (板橋長江店)、美廉社、傳統裕民生鮮市集、朝陽市場，以及高密度林立的 24H 便利超商（7-11、全家）、屈臣氏、康是美。生鮮蔬果採買與日常生活物資補給一站式搞定。
【住/商務】金融行政大動脈： 民生路、文化路與陽明街沿線各大公民營銀行機構高密度設點（台灣銀行、國泰世華、台北富邦、玉山銀行、中國信託等）、郵局、各大電信門市近在咫尺。日常存匯款、商務辦理公務雜事出門一分鐘搞定，行政辦事效率最高。
【育/樂/休閒】綠意水岸與休閒公園： 漫步即可達 玫瑰公園、四維公園（設有巨獸綠蔭溜滑梯）、板橋農村公園，或騎車前往 大漢溪河濱公園（萬坪綠地水岸單車道）。在繁華鬧區中享有最奢侈的運動慢跑、散步放鬆與帶毛孩放電的場域。鄰近新北市立聯合醫院板橋院區、各科優質診所與藥局，提供最安心、完善的健康防護，生活機能完美到位。
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⚠️ 【貼心叮嚀】
雅房為共用衛浴，實際使用以現場為準。
物件現況以實際看屋為準。
帶看不收服務費，成交收取仲介服務費。
預約看屋請準時赴約，珍惜彼此寶貴時間，勿無故不到。
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政府機關登記立案，安全有保障。
🔰 不動產經紀人：劉猷華 (100)新北經字第002341號
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