🏠 台北市士林區中山北路六段728巷9弄4-1號4樓
房屋類型：公寓 整層住家（4樓／共5樓）
格局：3房2廳2衛＋前後陽台
坪數：約 39坪
電梯：無
屋況：良好
採光良好、房間空間大
住宅環境安靜
💰 租金條件
月租：38,000
押金：2個月（押二付一）
最短租期：3年
管理費：半年2,500元（管理費包含樓梯清潔、公共電費、水塔清洗）
最快入住：2027年2月
🛋️ 家具／家電
床、沙發、衣櫃、餐桌、冷氣、冰箱、洗衣機、電視、廚房、天然瓦斯、前後陽台
💡 水電及生活費用
水費：台水，房客自行帳單繳費
電費：台電，房客自行帳單繳費
天然瓦斯：依帳單繳費
垃圾：有集中管理垃圾場
🐶 居住規定
寵物：可以，請保持環境整潔，不要吵到其他住戶
開伙：可以
吸菸：室內房間禁菸
🌳 地段與生活機能
位於天母生活圈、陽明山腳下，住宅環境安靜，周邊公園、綠地多。
鄰近台北美國學校、台北市日僑學校、台北市立大學天母校區、天母棒球場、振興醫院及臺北榮民總醫院。
日常採買有士東市場、大葉高島屋、新光三越天母店、SOGO、家樂福等，周邊亦有220等公車路線。
👨🏻關於房東
房東自租，希望找到愛惜房屋、生活單純、穩定長租的家庭。
平時租屋事宜由房東本人處理，如遇需要進一步協調或討論的事項，也可由家人協助溝通。
房東不住在天母，入住後不會過度干涉房客生活，也沒有太多繁瑣的居住規定。
只希望房客愛惜房屋、保持環境整潔，並每月準時繳納租金即可。
租期原則以3年以上長租為主，若房客條件合適，租期亦可再討論。
屋內已有基本家具、家電。
入住後若有其他需求，可自行添購；若屬於房屋設備需要添購、更換或改善，也歡迎先提出需求及報價，再與房東討論。
寵物友善，飼養寵物請維持屋內整潔；室內禁菸。
房東不急著出租，希望慢慢找到適合、彼此好溝通的長期房客。看屋時間可依雙方方便時間預約。
☎️ 聯絡方式
手機：09-0590-5638
市話：02-2702-9494
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近220中山幹線路、美國/日僑學校公車站。