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一、周邊生活機能
超商🏪超市：位於新莊區中港二街，樓下巷口即有 7-11 及全家便利商店，附近設有全聯福利中心與家樂福超市，採買日常生鮮食材與生活用品輕鬆無負擔。
🛒商圈🥦菜市場：緊鄰熱鬧的中港路商圈與中平路商圈，美食小吃、連鎖餐飲與藥粧店密集；鄰近黃城傳統市場與黃昏市場，提供豐富的菜市場採買選擇。
學校🏫文教：屬完善學區範圍，涵蓋中港國小、新莊國小、新泰國中等學校，周邊文教資源齊全。
🛝公園與休閒：鄰近新莊體育公園（新莊棒球場、國民運動中心）與黃城公園，提供廣闊的綠地空間供居民散步運動。
🏥醫療院所：近新泰綜合醫院及周邊專科診所、藥局，醫療機能健全。
二、交通網絡分析
🛣️快速道路與高架：可快速銜接台65線快速道路（快速連接國道1號與國道3號）與台1線中山高架橋，直通台北市中心與西門町。
便橋🌉聯外道路：透過新北大道、大漢橋及新莊橋，可迅速跨越板橋與三重地區，雙北移動便捷。
三、物件條件分析
🔅採光與通風：前後無遮蔽採光極佳，客廳與所有房間皆有獨立開窗，衛浴與廚房亦設有對外窗，自然通風對流優良。
🛏️💤格局配置：規劃標準「3房1廳1衛」，格局方正且內部公設比低，空間實際利用率高，無多餘過道浪費，三間房間尺寸皆具實用性。
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☆║溫馨小提醒║☆
➤本建物法定用途：住家用。詳如使照或見其他登記事項。
➤目前照片中傢俱可能會有異動，請於參觀時確認。
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║廣告說明║
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
都營不動產開發股份有限公司
住商不動產 永和雙和加盟店
經紀人：邵育緒 北縣字第(91)00354號
營業員：許有佶(113)登字第471124號
租賃住宅管理人員：許有佶(115)登字第028008號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、醫療機構。