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🏠 【出繁華・入極靜】永康中華路黃金地段車庫別墅
可合租・可租補・可入戶籍（需公證） ✨
坐落於永康最核心的中華路商圈靜巷，真正做到「大隱於市」。
走出巷口即是生活機能無懈可擊的繁華商圈；轉進巷內立刻享受純住宅區的寧靜與隱私。
適合同事優質合租、上班族團隊、奇美醫護人員或小家庭長租定居！
【地址】 台南市永康區中華路 703 巷
【型態】 獨門獨戶車庫透天（自有室內車庫，愛車免受風吹日曬，出入高隱私）
【格局】 [5 房 2 廳2 衛]（整棟空間寬敞、格局方正）
【租金】 25,000 元 / 月（水電依台水台電帳單自繳，無大樓管理費負擔）
【押金】 2 個月
【租屋守則】 全棟嚴禁祭祀/安神位/擺放神明廳、嚴禁養寵物。
⚖️ 租客權益與合約規範
📋 維護雙方權益（合約強制公證）： 本物件必須辦理租約公證，
公證費用由屋主與租客雙方各半平均分攤。透過合法公證，
讓房東與租客雙方都有最安心的法律保障！💰 政府補助大方挺： 可合法申請租金補貼，減輕您的每月開銷！
住所彈性：可遷入戶籍，方便就學與日常行政登記。
👥 歡迎優質合租： 開放同事、好友共同合租，共同分攤租金，
每人皆能享有超高 CP 值的獨立大空間。
🧭 地理位置與全方位生活圈💼 【頂級就業廊帶，通勤四通八達】
🏥 奇美醫院生活圈： 車程僅約 3-5 分鐘即可抵達 [奇美醫院]，是醫護人員、
醫療體系主管就近居住的首選。🚘 南科通勤無縫接軌： 開車出巷口接中華路、奇美橋，由台 1 線或小東路銜接，
約 15-20 分鐘即可高效直達南部科學園區。核心樞紐：鄰近東區、大橋商圈與台南市中心。無論在南科、永康工業區或台南市區上班，
通勤皆立於不敗之地。
🛒 【黃金採買機能，走路、騎車直達全台南最強商圈】
下樓出巷口即商圈： 中華路沿線連鎖餐飲（麥當勞、肯德基、星巴克、各類知名火鍋、
燒肉、異國料理）林立，免開伙外食選擇極其豐富。日常物資大宗採買：
騎車 10 分鐘即達 [家樂福中華店]、[全聯福利中心] 與 [小北百貨]，生鮮、
日用品一次購足。緊鄰 [兵仔市場（中華市場）]，這是一座台南最大的傳統零售批發市場，
採買各類高 CP 值的新鮮食材、熟食極為便利。
🎒 【明星雙語學區環繞，接送極速免煩惱】
🏫 國小學區： 鄰近 [大橋國小]、[五王國小]，皆在車程 10 分鐘內，
省去家長跨區接送的舟車勞頓。🏫 國中學區： 坐擁 [大橋國中]（大南科計畫指名度極高的明星雙語國中）
與 [永康國中]，師資優良，孩子升學教育免煩惱。🎓 文教氣息濃厚： 鄰近南臺科技大學、台南大學（榮譽校區）與崑山科技大學，
周邊文教及居住人口素質極高。
🛋 房屋現況與設備位於傳統純住宅靜巷內，避開大馬路車流喧囂，夜晚睡眠品質極佳。
一樓自有獨門車庫，機車與汽車停放。