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🏠 【市區黃金地段・靜巷優質透天】北區小北路正市圈｜可租補、可入戶籍（需公證） ✨
坐落於台南市北區最核心的小北商圈靜巷，真正做到「離塵不離城」。
走出巷口即是繁華的市中心核心商圈，轉進巷內立刻享受純住宅區的安靜與隱私。
非常適合市區上班族或重視生活機能的小家庭長租定居！
【地址】 台南市北區小北路
【型態】 透天住宅
【坪數】 建物權狀坪數 23.83 坪
【格局】 [4 房 2 廳 1 衛]
【租金】 22,000 元 / 月（水電依台水台電帳單自繳）
【押金】 2 個月
【租屋守則】 全棟嚴禁祭祀/安神位/擺放神明廳、嚴禁養寵物、室內全面禁菸。
⚖️ 租客權益與合約規範
📋 維護雙方權益（合約強制公證）： 本物件必須辦理租約公證，公證費用由屋主與租客
雙方各半平均分攤。透過合法公證，讓房東與租客雙方都有最安心的法律保障！💰 政府補助大方挺： 可合法申請租金補貼，減輕您的每月開銷！
住所彈性：可遷入戶籍，方便就學、綜合所得稅申報與日常行政登記。
🧭 地理位置與全方位生活圈🛒 【黃金採買機能，走路、騎車直達台南最強商圈】
下樓出巷口即商圈： 緊鄰 [小北成功夜市]、[小北觀光夜市]，周邊連鎖餐飲
（麥當勞、星巴克、各類知名火鍋、燒肉、異國料理、寶雅、小北百貨）林立，
免開伙外食選擇極其豐富。日常物資大宗採買：
騎車 3 分鐘即達 [延平市場]（台南核心傳統早市，採買新鮮食材超方便）。
車程 4-5 分鐘可達 [全聯福利中心]、[大潤發台南店] 與 [好市多 Costco 台南店]，
不論是生鮮日用品還是大宗美式物資，一次全面購足。
💼 【頂級就業廊帶，通勤四通八達】
🚘 南科與工業區通勤無縫接軌： 開車出巷口接西門路、公園路或和緯路，轉向北安路或台 1 線，
約 20-25 分鐘即可高效直達南部科學園區。🏥 奇美與成大醫療圈： 距離 [成大醫院]、[奇美醫院] 僅約 6-8 分鐘車程，
非常適合醫護體系主管與職員就近居住。核心樞紐：緊鄰中西區、東區與永康大橋商圈。無論在市區、南科或各大商辦上班，
通勤皆立於不敗之地。
🎒 【明星文教區環繞，接送極速免煩惱】
🏫 國小學區： 鄰近 [大光國小]、[立人國小]（台南棒球、美術明星學校），
皆在車程5 分鐘內，省去家長跨區接送的舟車勞頓。🏫 國中學區： 坐擁 [民德國中]（台南指名度極高的明星傳統名校） 與 [成功國中]，師資優良，
孩子升學教育免煩惱。🎓 文教氣息濃厚： 鄰近國立成功大學、台南公園，周邊人文氣息濃厚，居住人口素質極高。
🛋 房屋現況與設備位於傳統純住宅靜巷內，避開大馬路車流喧囂，夜晚睡眠品質極佳。