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🏢 【高樓景觀極光美宅】北區北園街 3房2廳雙陽台｜禁寵祭祀 ✨
坐落於台南市北區與東區、永康交界的精華核心地段，16樓超高樓層，視野無限、通風與採光堪稱完美！標準 3房2廳 雙陽台與獨立廚房格局，出巷口即是繁華商圈，轉進社區即享大樓優質物業管理，
是您在台南成家頂級首選。
【地址】 台南市北區北園街
【型態】 電梯大樓（24小時高規格物業管理、包裹代收、免追垃圾車）
【坪數】 建物權狀坪數達 27.23 坪（此為室內使用大空間，不含公設！）
【格局】 3 房 2 廳 2 衛浴 1 廚房 2 陽台（前後雙陽台，格局方正，南北通透）
【租金】 24,000 元 / 月（水、電、瓦斯依台水台電天然氣帳單自繳）
【管理費】 2,352 元 / 月
【押金】 2 個月
【租屋守則】 全戶嚴禁祭祀/安神位/擺放神明廳、嚴禁養寵物、室內全面禁菸。
🧭 地理位置與全方位生活圈
🛒 【頂級採買機能，走路、騎車直達台南最強商圈】
出門即是黃金商圈： 緊鄰 [開元路商圈] 與 [永康中華路商圈]，下樓步行或騎車
便有吃不完的連鎖餐飲、異國料理、手搖飲與早午餐，外食選擇極其豐富。生鮮日用大宗採買：
騎車 10分鐘內可達 [全聯福利中心]、[小北百貨]，日常補給極速搞定。
鄰近台南知名的 [兵仔市場（中華市場）]（傳統零售批發大市場）與 [開元市場]，
不論是精緻食材還是高 CP 值新鮮蔬果，一應俱全。
💼 【黃金就業廊帶，通勤四通八達】
🏥 兩大頂級醫療圈核心： 車程 10 分鐘即達 [成大醫院]、10 分鐘即達 [奇美醫院]，
是非常適合兩大院區醫護體系主管、醫師及同仁就近長租的指標美宅。🚘 南科通勤無縫接軌： 開車出巷口接開元路、中華路，或走東豐路接小東路銜接，
約 15-20 分鐘即可直達南部科學園區。鄰近 [台南火車站] 與 [大橋火車站]，南來北往商務出差、
返鄉極其便利。
🎒 【全齡文教區環繞，明星雙語學區】
🏫 國小學區： 鄰近 [開元國小]、[寶仁國小]、[大橋國小]，皆在車程 2-4 分鐘內，接送極速免煩惱。
🏫 國中學區： 坐擁 [民德國中] 與 [大橋國中]（皆為大南科計畫與市中心極具口碑的指名明星學區），師資優良，孩子教育銜接一馬平川。
🎓 成大文教生活圈： 緊鄰 [國立成功大學] 園區與台南公園，周邊文教氣息濃厚，居住人口素質極高。
🛋 房屋現況與高級配置高樓層超強景觀： 16樓高視野，遠離地面喧囂，空氣清新、夜晚安靜、採光與對流皆是頂級享受。
獨立完整廚房： 備有明火瓦斯獨立廚房，愛下廚的您可以盡情烹飪美食，且完美阻絕油煙。
實用前後雙陽台： 前陽台可栽種綠植或放鬆賞景；後陽台通風開闊，洗衣曬衣極速烘乾。