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🏢 【超稀有大 4 房・頂級成家首選】永康仁愛街景觀美宅｜含平面車位・可寵物・可租補（需公證） ✨
坐落於永康最核心的大橋與鹽行雙商圈交界，11樓高樓層景觀房，視野遼闊、全屋採光通風絕佳！
擁有市面上極為稀缺的 4房2廳3衛3陽台 大格局，空間寬敞舒適。更棒的是全屋高質感家具家電齊全，
真正做到「拎包即可入住」。本物件友善開放可養寵物，是南科主管、工程師家庭、
醫護人員與愛寵人士的夢幻首選！
【地址】 台南市永康區仁愛街 53 巷
【型態】 高級電梯大樓（附 24 小時物業管理、包裹代收、免追垃圾車）
【格局】 4 房 2 廳 3 衛浴 1 廚房 3 陽台（空間大、多衛浴免搶、前後 3 陽台通風極佳）
【租金】 35,000 元 / 月（超划算！此價格已包含：1個地下平面汽車位、大樓管理費）
【押金】 2 個月
【屋況】 家具家電俱全，拎包入住（附精緻冷氣、冰箱、電視、洗衣機、床組、沙發等）
【租屋守則】 🐾 可養寵物（需簽寵物條款） / 🚭 全戶室內嚴禁吸菸
🛕 嚴禁祭祀、安神位、擺放神明廳。
⚖️ 租客專屬保障與權益
📋 合約強制公證： 為保障雙方權益，本物件必須辦理租約公證，公證費用由屋主與租客雙方各半
平均分攤。透過合法公證，讓您住得更安心有保障！💰 政府補助大方挺： 可合法申請租金補貼，減輕您的每月開銷！
🎒 戶籍遷入免煩惱： 可遷入戶籍，方便孩子就學、日常行政登記與綜合所得稅申報。
🧭 地理位置與全方位生活圈
💼 【頂級就業廊帶，通勤四通八達】
🚘 南科通勤無縫接軌： 開車出巷口接中正北路、仁愛街或經由鹽行，約 10-15 分鐘即可極速直達南部科學園區。鄰近 [永康交流道]與 [永康火車站]，不論是園區通勤、南北出差還是返鄉，
交通都立於不敗之地。🏥 奇美醫療圈核心： 距離 [奇美醫院] 僅約 15 分鐘車程，非常適合醫護體系主管、
醫師及同仁就近長租，省去疲憊的通勤時間。
🛒 【雙商圈黃金採買，生活機能無懈可擊】
下樓出巷口即商圈： 緊鄰 [鹽行商圈] 與 [大橋商圈]，中正七街與中正路沿線連鎖餐飲、手搖飲、
早午餐、宵夜林立，免開伙外食選擇極其豐富。日常物資大宗採買：
騎車10 分鐘內可達 [全聯福利中心永康中正店]、[愛買永康店]、[小北百貨]，
生鮮、日用品與美式大宗物資一次全面購足。
🎒 【全齡文教區環繞，明星雙語學區】
🏫 國小學區： 鄰近 [三村國小]、[永康國小]，皆在車程 3-5 分鐘內，接送極速免煩惱。
🏫 國中學區： 坐擁 [大橋國中] 與 [永康國中]，師資優良，孩子教育銜接一馬平川。
🎓 高等文教生活圈： 緊鄰台南應用科技大學（南應大）、南臺科技大學，周邊人文氣息濃厚，
整體居住素質高。
🛋 房屋現況與高級配置
11 樓高樓層景觀： 視野無限、遠離地面喧囂，空氣清新、夜晚安靜，兼具通風與頂級採光。
多衛浴空間： 3 套衛浴配置，家人、室友早晚盥洗、洗澡完全不用排隊爭搶。
高坪效 3 陽台： 觀景、休憩、獨立洗衣曬衣空間完全分開，動線規劃完美。
電磁爐廚房： 備有完整獨立廚房（可開火），愛下廚的您可以盡情烹飪美食，且完美阻絕油煙