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●●●●●●●特色描述●●●●●●●
✨「高雄大學特區」2樓樹海景觀日系精裝美宅 頂級設備與極致生活機能地段✨
🪑 全室鋪設高級溫潤木紋地板！客廳配有北歐風雙人棉麻沙發、圓形小茶几與壁掛式電視。房間皆開景觀大窗，窗外即是藍田路盎然綠樹樹海，採光極佳！備有實木/木質雙人床組、彈簧床墊、滑門大衣櫃與獨立變頻冷氣，一卡皮箱即可輕鬆入住。
🍳 設有純白灰調高質感系統流理台廚具，配備IH電磁爐、烘碗機、大容量深水槽與高階內嵌式烤箱，房內更貼心配有飲水機，料理洗滌超享受。衛浴採用現代灰色質感石紋磚與開窗通風設計，配置玻璃乾濕分離淋浴間與木紋大檯面收納浴櫃，洗沐環境乾淨衛生又舒適。
👕 後方連通超大空間獨立工作洗曬陽台，空間極度寬敞，晾曬大件被單衣物採光通風超讚！
🌳 位於高雄大學萬坪校園綠帶第一排圈，對面即是公園與綠樹步道，下班散步運動、假日放鬆身心的絕佳好去處。
🏫 位於核心明星學區旁，援中國小、國昌國中近在咫尺，鄰近國立高雄大學，居住環境單純，文教氣息濃郁。
🚧 交通超便利 位處藍田路主要幹道，開車或騎車可快速銜接高雄大學路、藍昌路與台17線；前往楠梓科技園區（加工區）、台積電高雄廠或左營高鐵站皆流暢無阻！
🍳 生活機能堪稱無敵！下樓即是熱鬧的藍田商圈與藍昌路美食街，步行即達大型家樂福(楠梓店)，附近擁有全聯福利中心、小北百貨、寶雅與各大連鎖餐廳，日常採買與飲食選擇一應俱全🛍️🍱
🔥🔥 高大特區最繁華核心地段 各大生活商圈皆在週邊 生活機能超級棒👍👍👍
💰💰💰其他費用或條件💰💰💰💰
水費：持單繳費
電費：持單繳費
瓦斯費：無
車位： 坡道機械 B3，可另租1200/月
車位清潔費：600月
機車位：無
養寵物：不可以🈲
垃圾：集中處理
抽菸：不可以🈲
神明桌：不可以🈲
仲介費：全免
🥇社會住宅包租代管計畫🥇
【申請資格說明】
申請人及家庭成員均無自有住宅，且平均收入每月低於59395元
【經濟或社會弱勢戶身份】
一、低收入戶或中低收入戶。
二、特殊境遇家庭。
三、育有未成年子女三人以上。
四、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
五、六十五歲以上之老人。
六、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
七、身心障礙者。
八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
九、原住民。
十、災民。
十一、遊民。
十二、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
【申請資格說明】
一、身分證-申請人滿18歲之國民身分證
二、戶籍謄本-申請日前一個月內，包含申請人及家庭成員全戶記事不省略
三、社會或經濟弱勢戶證明文件
🏆經紀業名稱：宜居不動產管理顧問股份有限公司
經紀人：林蕙菁
證號：(108)高市字第01386號
●●●●●●本物件由宜居不動產管理●●●●●●
1.確認產權：過濾惡房東
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專職物業管理公司
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1. 住到一半被要求搬家怎麼辦?
2. 馬桶不通、電視不能看、沒辦法上網。。。房東說沒空處理。
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我們是第三方公正專業團隊租前確實確認屋主身分保障合約效力。修繕問題居中協調雙方權益。
退租點交無誤後，扣除房客必要負擔(清潔費、人為損壞等)押金保證退還。
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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近藍田公車站、楠梓加工區捷運站、新左營火車站。