【捷運文心中清站｜水湳商圈｜六房透天｜一樓空間彈性】
✨ 整棟透天出租｜生活機能成熟｜大空間好規劃！
🏠 房屋基本資料
📍 地址：台中市北屯區大連西路
💰 月租金：35,000元
🏡 房屋類型：整棟透天
📐 約50坪使用空間（含增建）
🏢 樓層：1～3樓
🛏 格局：6房2廳3衛
💎 管理費：無
🛋 家具家電：可與屋主協調增設
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🌟【房屋六大特色】
🏡 ① 整棟透天｜空間寬敞、隱私性佳
✔ 整棟獨立使用，不需與其他住戶共用生活空間。
✔ 約50坪使用空間，6房2廳3衛，適合家庭居住。
✔ 房間可依需求規劃為臥室、書房、工作空間。
✔ 無大樓管理費，減少每月固定支出。
🚗 ② 一樓大客廳｜彈性規劃停車空間
✔ 一樓客廳寬敞，空間運用彈性高。
✔ 外側設有鐵捲門，內側為可開啟式拉門。
✔ 出入口平整，無高低落差，汽車可直接由道路駛入。
✔ 如不需要過大的客廳，可考慮調整部分空間，規劃停放一輛汽車。
✔ 也可保留完整客廳，享受寬敞舒適的居住環境。
※ 本物件無既有專用汽車停車位，室內停車須依車輛尺寸、屋主同意及相關法規確認。
🍳 ③ 大面積廚房｜料理空間充足
✔ 寬敞廚房，適合經常開伙的家庭。
✔ L型廚具配置，料理動線順暢。
✔ 上下櫥櫃收納空間充足。
✔ 設有瓦斯爐、流理台及抽油煙設備。
✔ 地板及牆面採磁磚設計，日常清潔便利。
🛏 ④ 六房格局｜空間靈活運用
✔ 房間大小不同，可依家庭需求安排。
✔ 部分房間採木紋地板，居家氛圍溫馨。
✔ 部分房間設有冷氣及窗戶。
✔ 適合規劃兒童房、書房或個人工作空間。
🚿 ⑤ 三套衛浴｜多人居住便利
✔ 全棟共3間衛浴。
✔ 部分衛浴設有淋浴設備。
✔ 多人居住可分散使用，減少早晚尖峰等待時間。
🚇 ⑥ 捷運生活圈｜交通便利
✔ 鄰近捷運綠線G7文心中清站。
✔ 鄰近中清路、文心路等主要道路。
✔ 周邊公車路線便利。
✔ 捷運可串聯台中主要商圈與交通節點。
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🛒【生活機能｜日常採買方便】
🏪 市場、超市及便利商店
✅ 水湳市場：約360公尺
✅ 7-ELEVEN：約100公尺
✅ 美廉社：約320公尺
✅ 周邊餐飲、小吃、超市及生活商家林立。
🏫 學校資源
✅ 立人國小：約380公尺
✅ 立人國中：約460公尺
※ 學區資格仍依主管機關當年度公告為準。
🌳 公園與休閒
✅ 長青公園：約320公尺
✅ 中興游泳池：約570公尺
✅ 鄰近公園綠地，休閒運動方便。
🚗 周邊停車機能
✅ 台中水湳停車場
✅ 洪中停車場
✅ 欣花園停車場
✅ 周邊另有民營收費停車場。
※ 停車場營業狀態、月租價格及空位，請向各停車場確認。
以上周邊距離為先前整理的約略參考值，實際步行距離與營業資訊仍以現場及地圖查詢為準。
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💖【適合承租對象】
🏡 家庭居住
四房~六房格局，適合需要多間臥室的家庭。
👨👩👧👦 三代同堂
整棟獨立使用，房間數及衛浴數量充足。
💻 需要居家工作空間者
可將部分房間規劃為書房或個人工作空間。
🚗 有汽車的家庭
一樓客廳具備彈性調整條件，可現場評估室內停車可行性。
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📞【預約賞屋】
💰 月租35,000元｜整棟出租｜無管理費
📍 台中市北屯區大連西路28巷
🏡 約50坪使用空間｜6房2廳3衛
✨ 捷運、商圈、市場、學校、公園一次擁有！
📱 賞屋專線：巫柏逸 0912-068398
💬 LINE ID：i068398
歡迎來電預約賞屋，親自感受整棟透天的空間優勢！
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號