✨ 捷運步行約2分鐘｜挑高3.6米｜採光通風佳｜24小時物業管理
位於台北市文山區興隆路三段，鄰近萬芳醫院捷運站，交通便利、生活機能完善。社區環境清幽，管理完善，適合重視居住品質、交通便利與生活機能的租客。
🏠【房屋特色】
▪️ 挑高3.6米，空間舒適不壓迫 高樓層、視野遼闊，採光通風良好，每個空間皆有對外窗。
▪️ 兩房格局，收納機能完善 設有系統櫃，方便收納，讓居家空間整潔舒適。
▪️ 浴室乾濕分離 浴室設有對外窗，兼顧通風與日常使用的舒適性。
▪️ 基本家具、家電入住更便利，減少添購家具與家電的負擔。
🌿【優質社區管理】
24小時保全管理、物業管理完善 ▪️ 門禁及樓層管制，居住更安心 ▪️ 信件、包裹代收服務 ▪️ 垃圾集中處理，不必追垃圾車
🌿 綠意中庭花園，享受悠閒生活
社區中庭花園綠意盎然，環境清幽宜人，是日常休憩、親近自然的好去處。
▪️頂樓設有室內、室外公共曬衣空間，曬衣、曬棉被都方便。
🚇【交通與生活兼具｜安心居住的好選擇】
📍 興隆路三段，鄰近萬芳醫院捷運站。
▪️ 萬芳醫院捷運站：約160公尺，步行約2分鐘 ▪️ 萬芳醫院公車站牌 ▪️ 中國科技大學公車站牌
捷運、公車交通網絡便利，通勤、就學及日常出門都方便。
捷運、公車、學校及周邊生活機能相互串聯，讓生活安排更有效率，是兼顧通勤、就學與居住品質的理想選擇。
📌萬芳醫院捷運站，文湖線直達大安、忠孝復興、南京復興、松山機場、內湖方向⋯等，通勤高效率。
🎓 鄰近優質學區｜大專院校交通便利
周邊學校資源豐富，鄰近興華國小、萬芳國高中、私立再興學校、私立靜心學校、臺灣警察專科學校、中國科技大學、世新大學；搭乘大眾運輸亦可前往國立政治大學、國立臺灣大學、國立臺灣師範大學（公館師大分部）及國立臺北教育大學。
無論是學生、教職員，或重視子女就學環境的家庭，都能享有便利的交通與生活機能。
🛍️【生活機能完善】
▪️ 興德傳統市場：步行約2分鐘 ▪️ 麥當勞：步行約2分鐘，約100公尺 ▪️ 全聯福利中心：步行約5分鐘，約250公尺 ▪️ 興隆路沿線連鎖品牌店家林立 ▪️ 鄰近便利商店、公園綠地、學校及醫療機構 ▪️ 鄰近辛亥生態公園，享受綠意生活（步行約5分）▪️興隆公園：步行約8分▪️文山運動中心：步行約7分鐘▪️圖書館：步行約8分鐘。
採買、用餐、就醫、休閒一次滿足，生活便利又舒適。
💰【租賃條件】
▪️ 月租金：NT$39,800 ▪️ 管理費：每月 NT$2,325，另計 ▪️ 租金補助：可申請租屋補助 ▪️ 停車位：另有地下室平面車位出租，車位大、近電梯。（標準車位：寬250cm*長600cm）（車位租金5000+清潔費400，誠可議 ）▪️租期：一年 ▪️ 押金：兩個月租金 ▪️ 水費、電費、天然瓦斯費：依帳單繳納
【家具、家電設備】
家電設備： ▪️ 分離式冷氣3台（大金、東元） ▪️ 夏普電冰箱、夏普洗衣機 ▪️ 櫻花牌-強制排氣恆溫熱水器 ▪️ 瓦斯爐、抽油煙機 ▪️ 濾水器、烘碗機
家具： 備有基本家具及系統櫃。
📌【租屋須知】
▪️ 禁止飼養寵物 ▪️ 室內禁止吸菸，並請遵守社區禁菸規定 ▪️禁止拜拜 ▪️ 請遵守社區管理規約
謝絕短租、二房東； 謝絕仲介，感恩！🙏
這不只是一間交通便利、生活機能完善的房子，更是一個讓人安心生活、好好休息的家。
清晨，陽光輕柔地灑入室內；傍晚，窗邊映照著夕陽的餘暉。開闊的窗景，搭配溫馨舒適的居住環境，讓日常生活多一分愜意。加上周邊生活機能便利，日常所需大多步行即可抵達，無論是外出通勤或日常採買，都能輕鬆自在。
忙碌一天後，回到家，卸下疲憊，在明亮、舒適的空間裡，享受一份屬於自己的寧靜與美好。
❤️誠摯尋找一位懂得珍惜房屋、重視生活品質的租客，願這個溫暖舒適的空間，成為您在台北安心生活的落腳處。
歡迎預約看屋，期待與您相遇，謝謝！
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。