#出租 #捷運宅 #房東自租 #免仲介費
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【地點】：新北市新莊區福美街（全新建案，捷運宅）
【房型】：2房2廳2衛2陽台（格局方正、2面採光佳）
【租金】：45,000元 / 月（含管含車位）
【坪數】：19.43（含兩陽台）
【車位】：平面地下大車位
【開標特點】：屋主直租，免付仲介費！可養寵物！
【預計開放承租/簽約】：預計 11 月中過後（目前優先提早尋找優質租客）
【交通/環境】：
雙捷交匯黃金宅：#A3 #新北產業園站，鄰近機場捷運與環狀線交匯站，機捷直達車 2 站即達台北車站，可換綠線松山、藍線板南、紅線淡水&桃園國際機場，因屬於直達車必停大站，約6-8分鐘一班車；環狀線南下直達板橋站，直換高鐵/火車/捷運，通勤超方便！適合出差、南北通勤、外派，
出站即到家：出捷運站過馬路立刻抵達！正門口正興建天橋（附設電梯），由建商和新北市府TOD合建，預計過完年完工，實現真正的「出門＝進捷運站」。
高規隔音安靜無虞：全戶採用日本高規格氣密隔音窗，有效降低噪音，打造靜謐居住空間。
【設備與家俱】全部全新未使用：
廚房/衛浴：日本知名大牌高級廚具；附智能電動馬桶1 + 普通馬桶1。
客廳與家具：超大 2.1 米三人沙發、電視櫃、客廳小桌、IKEA 可伸縮餐桌*1、鞋櫃。
房間配置：主臥附雙人床1、次臥附單人床1，全戶共大型衣櫃*3。
家電/車位：全部「全新」，300 公升大冰箱、洗衣機、烘碗機。附大型 250 公分平面汽車位 + 機車位。
【公設與社區】：
2 樓設有大型烘衣機與洗衣機（多件大衣物洗烘超便利）。
頂樓空中花園視野極佳，景觀寬闊。
(註：社區公設預計 11 月底點交完成後開放使用)
【補充說明與條件】：
無租賃補助：無法提供租賃補助/報稅，此為雙方同意之友善協商條款，如無法接受請務必考慮其他物件，非常感謝！
租客篩選：屋主珍惜房子，會進行租客篩選，歡迎愛惜房子、有穩定工作、作息正常的優質租客。
可養寵物：歡迎帶著毛小孩一起入住（保持清潔不破壞家具）。
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。