🏡 【楊梅薪家坡｜萬元含管・實用2房】
✨ 2房1廳｜超大玄關｜家具彈性調整｜社宅免服務費
💰 每月只要10,000元，已含管理費！
想找租金負擔輕、空間好運用，又不想被現有家具限制的房子嗎？
這間位於楊梅薪家坡社區的實用2房，除了基本生活空間，還有一個超大玄關區域，可以依照自己的生活習慣靈活規劃！
不需要的家具，也可以與屋主討論撤除，讓您打造更符合需求的居住環境。😊
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🏠 【房屋基本資訊】
📍 社區名稱：薪家坡社區
🏡 房屋格局：2房1廳1衛
💰 每月總額：10,000元（含管理費）
🪑 家具設備：現有家具可依需求與屋主協調撤除
🚗 停車資訊：周邊有停車空間可尋找，實際車位以現場狀況為準
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🌟 【房屋特色｜實用空間自由規劃】
🚪 超大玄關・多一處彈性使用空間
玄關區域寬敞，運用方式多元
可規劃鞋櫃、置物區或生活用品收納
不必把所有物品都擠進客廳及臥室
🛋️ 獨立客廳・生活空間好安排
客廳空間方正，方便擺放家具
現有木製沙發、茶几及收納家具
可依個人需求討論家具保留或撤除
🛏️ 兩間獨立臥室
房間各有獨立出入口
現有床組、冷氣及部分收納家具
可依家庭成員及生活習慣安排使用
🍳 獨立廚房・方便在家料理
設有瓦斯爐、抽油煙機及流理台
現有冰箱及廚房收納空間
喜歡自己煮飯，也有獨立料理區域
🧺 獨立洗衣空間
現有洗衣機及熱水器
設有對外開口，可供日常洗衣使用
洗衣與室內生活空間分開
🪑 家具可談・不用勉強接受現有配置
⭐ 這間房屋的一大特色，就是家具安排具有彈性！
如果您有自己的家具，或希望室內空間更簡單、寬敞，現有家具可與屋主討論是否撤除。
📌 實際撤除項目、設備保留及交屋狀況，須經屋主確認，並以雙方約定為準。
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🌳 【周邊環境與停車】
📍 位於楊梅區湖山街生活圈
🚗 周邊可尋找停車空間，適合有自行開車需求的租客實際評估
🏡 以實用住宅空間及親民租金為主要特色
📌 本物件未提供保證專屬汽車位，建議看屋時一併確認周邊停車情況。
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💰 【社會住宅租金組成】
💵 每月繳款：10,000元（含管理費）
▪️ 純租金：9,500元
▪️ 管理費：500元
🏠 入住採 二押一租
▪️ 押金兩個月：19,000元
▪️ 首月租金及管理費：10,000元
✅ 入住合計：29,000元
📌 以上依純租金計算押金，實際收費依正式租賃契約及相關規定辦理。
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🏠 【桃園市社會住宅包租代管計畫】
本物件配合桃園市政府社會住宅包租代管第5期計畫。
🎉 符合政府規定承租資格者，免收仲介服務費！
✅ 依政府規定辦理承租資格審查
✅ 可協助了解社宅申請資格與流程
✅ 由專業代管業者協助租賃相關事宜
📌 實際承租資格依政府規定及審查結果為準。
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🚫 【居住規範與注意事項】
為維護房屋品質及良好居住環境，請配合以下規範：
❌ 禁止室內吸菸
❌ 禁止飼養寵物
❌ 禁止設置神明廳、燒香拜神
❌ 禁止吸毒及從事任何違法行為
❌ 禁止擅自轉租、分租或供非法用途使用
🙏 希望找到愛惜房屋、保持環境整潔，願意穩定居住的好房客。
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📲 【預約看屋｜請直接加入LINE】
💚 LINE ID：xinzuo1120
📌 請勿透過591房聊聯繫，此帳號為公司共用廣告帳號。
有興趣了解或預約看屋，歡迎直接加入LINE，並告知：
「我想了解楊梅薪家坡2房」
加入後將另行協助了解您的承租需求、入住時間及工作相關資訊，再安排後續看屋事宜。
😊 歡迎來訊詢問，家具配置也可以一起討論！
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🏢 【經紀業及業者資訊】
經紀業名稱：富遠資產管理顧問股份有限公司
不動產經紀人：馮宜婷
經紀人證書字號：（103）北市經證字第02075號
桃園市政府社會住宅包租代管第5期計畫特許執行廠商
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