權狀 66 坪的獨棟住宅（超低公設、一層一戶、規劃 6 房間.二廳三衛浴），具有非常顯著的居住與空間優勢。
✨PS:預計可看屋時間為11月2日後(周六日優)
室內-床及冷氣可討論
1. 超高得房率：超低公設比，室內實坪極大
• 空間效益極大化：相較於一般市面上高公設比（30%~35%）的新大樓，本案主打超低公設。
• 每一坪都用在刀口上：權狀 66 坪幾乎等同於實實在在的室內可用面積，省去虛坪的花費，租金性價比（CP值）極高。
2. 絕對隱密性：獨棟、一層一戶、無鄰居干擾
• 環境單純安靜：獨棟且一層一戶的設計，代表這層樓面完全屬於租客，免除與隔壁鄰居共用牆面、走道的噪音或摩擦。
• 出入單純安全：梯廳空間獨立，提供極佳的隱私感，非常適合重視私生活與注重治安的租客。
3. 多房間彈性規劃：尊榮 6 房間配置
• 適合大家庭或多代同堂：房間數充足，每個家人都能擁有獨立且寬敞的私人生活空間。
4. 獨棟採光與通風優勢
• 多面採光、空氣對流：因為是獨棟建築，四面採光的條件，這是一般大樓中間戶無法比擬的。
• 居住環境舒適：全屋明亮通風、不易潮濕，居住體感更為健康舒適。
6. 林口優質生活圈
• 生活機能完善：中華路周邊交通與生活機能逐步完善，鄰近林口既有的商圈、學區與公園綠地，既享有寬敞的居住空間，又不失生活便利性。
交通動線與機能
• 直通八里與淡江大橋（重磅交通利多）：物件緊鄰的林口中華路、中湖路段，其「A3計畫道路新闢工程」已正式通車。此路段串聯了林口、八里、台北港及未來的淡江大橋，大幅緩解長年壅塞問題，往返八里、淡水或西濱快速道路（台61線）通勤可節省大半時間，對於有物流、出貨需求的網拍工作室或常往返雙北外環的租客是一大福音。
• 國道中山高銜接：開車前往國道一號林口交流道（A、B雙匝道）相當快速，能便捷地南北往返雙北核心區或桃園中壢。
• 捷運與公車接駁：車程約 10-12 分鐘可達機場捷運 A9 林口站，中華路及鄰近的文化二路、文化三路沿線皆有密集公車班次（包含多線跳蛙公車與國道客運），可直達台北車站、板橋及圓山捷運站。
四大核心生活與採買商圈
此地點的外圍雖然清幽、隱私度高，但開車或騎車在 3 至 8 分鐘內即可快速切入林口最精華的三大核心商圈，日常機能完全免煩惱：
1. 中山路舊市街商圈（車程約 3-5 分鐘）
• 在地小吃美食核心：林口最早發展的區域，各式傳統餐飲、手搖飲、便當店密佈。
• 早市與民生採買：鄰近「福德黃昏市場」，想買新鮮魚肉蔬果非常方便；周邊亦有傳統連鎖藥局、診所，生活氣息濃厚。
2. 文化二路 / 家樂福商圈（車程約 5-8 分鐘）
• 大型物資補給站：直奔家樂福林口店及周邊的全聯福利中心（林口信義店），大型連鎖美妝店、餐飲廣場一應俱全，是採買一週生活所需的主要去處。
3. 扶輪公園 / 昕境廣場商圈（車程約 7-9 分鐘）
• 休閒娛樂首選：昕境廣場內設有國賓影城、各類主題餐廳。緊鄰的扶輪公園是散步放鬆的好去處。
4. 林口三井 Outlet 核心商圈（車程約 10 分鐘）
• 國際時尚與百貨：包含大型影城、誠品書店、日系與歐美各大時尚品牌進駐，是假日逛街、聚餐的頂級生活娛樂圈。
周邊休閒與學區機能
• 休閒運動機能：車程約 3 分鐘即可到達林口國民運動中心，館內提供高規格羽球場、游泳池、健身房等設施，下班或週末運動極其便利。
• 優質學區：車程約 4 分鐘可達佳林國中，約 9 分鐘可達南勢國小，滿足家庭客群的就學需求。
【聯絡資訊】
沈先生-電話：0935-359829，歡迎親自來看看，不合適也歡迎聊聊。
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校。