開門做生意、樓上過生活！座落於南屯核心精華商圈黎明路二段，面寬4.55米、縱深14米，方正大器、採光通風極佳，整棟近百坪超大使用空間，質感創業與極致生活的完美結合。
🌟 物件精華亮點
黃金地段｜人潮錢潮一次到位
緊鄰七期西側與黎明商圈，生活機能頂級、車流人流不斷，品牌形象立體鮮明。
超大面寬 4.55 米 × 縱深 14 米
格局方正無暗房，全棟採光通透、對流極佳。
1～5樓 空間極致規劃
【1F 氣派金店面】 超大挑高樓中樓設計，大氣開揚，極度適合作為高端展示間、精品服飾、美業工作室、品牌辦公室或設計事務所。
【2F 質感社交層】 精美高檔裝修！超寬敞大客餐廳＋完整廚房配置，招待貴賓、家庭聚會氣派舒適。
【3F 奢華主人房】 超大主臥室，配備專屬獨立更衣間、乾濕分離精品衛浴，另附一間次臥，私領域尊榮感滿分。
【4F 溫馨起居層】 規劃兩間方正舒適臥室＋一套完整衛浴，員工宿舍、主管房或大家庭居住皆餘裕。
【5F 多功能景觀層】 寬敞挑高頂樓空間，可自由規劃為大型收納區、健身房或兒童遊戲室，更享有前後超大景觀雙陽台！
📋 租賃條件與規範
月租金： 60,000 元／月（含稅、含管理費、台水台電天然氣）
現況條件：現況出租
行業限制：店面謝絕餐飲業（油煙相關不可）
住家規範：全棟禁寵、禁菸、禁安設神明廳
✨ 適合客群： 美甲美睫/醫美診所/設計事務所/品牌辦公室/高端展示店/純零售精品/企業租賃（店面＋主管宿舍/招待所）
好地段不等人，近百坪挑高店住整棟釋出僅此一間！
📞 預約賞屋：吳先生
Line ID : 2004james
☎️ :0972769689
住商文心加盟店
世曜不動產實業有限公司
經紀人：黃茂倉 （102)中市經紀字90號
成交後須收取一次性的50%服務費
‼️本房屋不需先付費才可看屋‼️
(現況出租，歡迎愛惜房屋、優質租客預約鑑賞)