丹鳳捷運站圈｜瓊林南路優質 1+2 樓廠房｜極速交通路網×大坪數好規劃！ 🏭🚚✨
正在尋找交通動線優異、貨運進出便利，且具備大坪數彈性空間的優質企業營運基地嗎？這間部位於新莊關鍵工業路段「瓊林南路」的 1+2 樓黃金廠房，緊鄰捷運丹鳳站與主要聯外幹道，絕對是您成立企業總部、倉儲物流中心、加工製造或研發據點的稀有首選出租物件！
瓊林南路黃金地段，貨運進出與聯外路網極速順暢：
優質工業路段：位處新莊瓊林南路，臨路動線順暢，方便各式貨車、物流車輛停靠與裝卸貨作業。
捷運丹鳳站加持：緊鄰 捷運丹鳳站，員工上下班通勤極致便利，招募人才具備強勁競爭優勢！
高快速路網串聯：鄰近台 65 線快速道路、台 1 線高架與國道樞紐，南北運輸、貨運物流串聯雙北與全台極速高效！
1+2 樓雙層彈性大空間，前廠後倉／上下分流極致坪效：
一樓黃金作業區：1 樓載重佳、進出便利，非常適合規劃為主力生產線、進出貨作業區、大型機具擺放或重型倉儲。
二樓多功能空間：2 樓可彈性規劃為企業行政辦公室、精密研發中心、精品展示間或輕量化備貨區，實現「上下分流」的最佳營運效益！
集「瓊林南路黃金廠房、捷運丹鳳站利多、1+2樓雙層大空間、物流運輸極速順暢」於一身，新莊稀有出租廠房釋出，搶先私訊預約現場勘查！📞✨
物件核心優勢
瓊林南路優質地段：新莊重點工業地段，道路規劃順暢，有利各類商業與製造物流運作。
捷運丹鳳站通勤便利： 鄰近捷運丹鳳站與密集公車路線，員工通勤無障礙，企業招募留才大加分。
1+2 樓雙層大坪效：雙層空間活用度高，完美實現「下層生產/倉儲、上層辦公/展示」的專業營運規劃。
高快速路網樞紐：極速連接台 65 線與主要幹道，貨車運輸串聯雙北產業鏈省時又高效。
多元業態皆宜：空間方正完整，適合加工製造、倉儲物流、電商出貨據點或企業廠辦等進駐。
適合對象與服務
適合業態：製造加工業、電商物流/倉儲中心、企業廠辦總部、儀器設備研發中心、批發貿易營運據點。
預約看廠：新莊瓊林南路稀有 1+2 樓黃金出租廠房，歡迎私訊或來電預約專人現場導覽看廠與洽談租賃細節！📞