獨用浴廁：這間二樓的房間，不用爬太高樓梯；整層只有一間房間一個大浴廁，不和其他人共用，確保個人衛生及隱私，比一般廁所就在房間裏的套房還能避免異味及潮濕。
方便倒垃圾：房東就住後面棟，可幫忙收掛號信及網購快遞，幫忙倒垃圾及回收，不用膽心追垃圾車，提供免費飲用水，就近照料生活小問題。
生活便利商圈發達：週邊有全家超商、開元市場，7-11，機能方便；近成大醫院、成大校園、開元派出所，旁邊即銀行，生活單純安全。
停車方便：騎樓可停機車，進出獨立。
房租已包含水、網站及第四台等費用，電費有獨立電表依表收費(每度4元看政府公告調整)。
寬頻已更新為光纖寬頻及無線wifi，上網快速，電話線已牽好，不用另外拉線。
歡迎看屋，租金可議！
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近中樓公車站、中樓公車站、台南火車站火車站、台南火車站火車站。