【頭城車站旁｜纘祥路核心商圈｜質感電梯精品套房｜租約公證安全有保障】
位於頭城最核心的纘祥路商圈，集結超強交通機能與豪宅級居住品質！整棟配備獨立梯間、電梯與高級氣密窗，臨大路卻享有極佳的隔音寧靜度。歡迎注重生活品質、尋求安心住處的優質租客預約看房。
✨ 物件絕佳優勢
黃金交通機能： 步行至頭城火車站僅需 3~4 分鐘。緊鄰開蘭路商圈，超商、蝦皮店到店、傳統市場、賣場及國光客運站一應俱全。
停車痛點解決： 正對面即為頭城農會與公有停車場，親友前來或停車極度方便。
頂級居住環境： 戶戶採用高級氣密窗，隔音抗噪效果極佳；全棟設有與獨立樓梯間、電梯，出入輕鬆單純。
🛋️ 房內獨立設備
全新獨立分離式冷氣： 冷房效果佳。
乾溼分離衛浴： 乾爽好清潔，維護個人衛生品質。
獨立熱水器： 戶戶配置專屬熱水器。
獨立電表： 獨立用電計費，用多少算多少，帳目透明。
免費高速 1G 網路： 租金內含 1Gbps 高速光纖網路，追劇、遊戲、遠距辦公皆順暢無阻，替您省下每月上網費。
🧺 公共設施與服務
5樓獨立晾衣區： 採光通風良好，設有「投幣式洗衣機」與寬敞晾衣空間，曬衣免擔心天候。
電梯輔助： 搬家電器或日常上下樓皆有電梯服務，省力極佳。
🏠 現有釋出房型（數量有限）
3樓 前套房｜採光大窗、格局方正（租金：7200 元/月）
3樓 後套房｜帶「獨戶小陽臺」，採光通風絕佳（租金：7500 元/月）
4樓 前套房｜高樓層視野好、採光佳、格局方正（租金：7200 元/月）
💡 費用與租約條款
電費計算： 依獨立電表計費，每度 5 元。
水費計算： 每戶固定 150 元 / 月。
租約公證： 本案租約須依法辦理「租約公證」，雙方權益皆受法律保障，讓您住得安心、放心（公證費用由雙方平攤）。
📜 租約規範與入住守則
租約依法公證： 本案出租須辦理「租約公證」，相關公證費用由雙方平分。雙方權益均受法律保障，過程透明放心。
生活環境規範：
全面禁菸： 全棟室內及陽台空間全面禁止吸菸（含電子菸）。
禁養寵物： 為維護住戶安寧與衛生環境，禁止飼養任何寵物。
禁設神明廳： 室內禁止焚香、點香環或擺設神明桌拜拜。
社區安寧與公設維護：
夜間安寧： 每日 22:00 至翌日 08:00 請降低音量，勿影響其他住戶休息。
走廊梯間淨空： 公共走廊與電梯間禁止堆放個人物品或鞋架，保持走道順暢與消防安全。
房屋結構與合約約定：
保護牆面： 未經允許請勿於牆面釘釘子、打孔或黏貼難以清除之膠帶/掛鉤。
嚴禁違法行為： 房內嚴禁從事賭博、吸毒、酗酒鬧事等任何違法情事，違者一律立即解約並報警處理。
💡 用電規範與用電安全（請務必遵守）
熱水器專屬規範： 為確保用電安全與設備壽命，房內配置之熱水器已設定至最佳溫控狀態，嚴禁租客自行調整熱水器之加熱檔位。
大功率電器限制：
為避免迴路過載與跳電危險，嚴禁多項「大功率電器」同時運作（例如：不可同時開啟吹風機、微波爐、電暖器或快煮壺等）。
房內嚴禁使用未經報備的高危險耗電設備，亦不得將延長線串接過載或私自變更電源迴路。
計費與結算： 採獨立電表計費，每度 5 元。每月隨租金一併結算繳交。
節能與安全習慣： 外出時請務必關閉冷氣及相關耗電設備電源；請勿私自拆卸、破壞獨立電表。
電梯使用與公共設施維護
嚴禁危險動作： 為確保搭乘安全及設備壽命，嚴禁於電梯車廂內跳躍、嬉戲、大力搖晃或猛烈撞擊。
正確操作與愛惜設備： 請勿強行扒開電梯門，或長時間以物品強制阻擋車門關閉。搬運個人物品時請小心進出，避免撞擊或刮傷車廂內部。
損毀賠償責任： 電梯為全棟重要公共資產，若因個人人為不當使用、惡意嬉鬧或刻意破壞導致電梯系統當機、故障或硬體損毀，該住客需負擔全額之原廠檢修與零件修復費用。
梯間淨空： 電梯外與公共走廊嚴禁堆放個人鞋櫃、雨傘或雜物，以維持逃生動線順暢與公共消防安全。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近國光客運路、頭城火車站。