🚇【行天宮捷運站生活圈｜電梯套房・附陽台・家具家電齊全】
🏡 想找交通便利、生活機能完善的套房嗎？
本物件位於台北市中山區民權東路二段，鄰近行天宮捷運站及公車站，周邊有公園、學校、便利商店及各式餐飲，無論通勤或日常生活都相當方便！
☀️【採光佳・通風舒適】
🏡 位於 6 樓／7 樓，室內明亮、通風順暢，附有陽台，讓生活更加舒適自在！
🚇【交通便利・生活機能佳】
📍 鄰近行天宮捷運站，步行可達。
🚌 鄰近民權建國路口公車站，搭乘大眾運輸便利。
🌳 周邊有公園、學校、便利商店及傳統市場。
🍜 附近餐飲選擇豐富，滿足日常生活所需。
🛋️【房屋特色・家具家電齊全】
📐 使用面積約 9.48 坪。
🏢 電梯大樓，中高樓層。
🌿 附設陽台，可開伙。
🛏️ 家具包含床、衣櫃、桌椅。
❄️ 家電包含冰箱、洗衣機、電視、冷氣及熱水器。
🔥 提供天然瓦斯、瓦斯爐及抽風機。
📦 包裹及垃圾代收服務，生活更加便利。
💰【租金及費用說明】
▪️ 每月租金：21,500 元。
▪️ 每月管理費：1,500 元。
▪️ 每月租金加管理費合計：23,000 元。
▪️ 押金：兩個月租金。
▪️ 水費：依台灣自來水公司規定繳納。
▪️ 電費：依台灣電力公司規定繳納。
▪️ 仲介服務費：免收。
📌 實際費用及設備服務內容，請以租賃契約及現場說明為準。
━━━━━━━━━━━━━━
📢【請先詳閱：社會住宅承租資格及入住規範】
本物件為臺北市社會住宅包租代管第 5 期計畫物件，申請人須符合相關承租資格，並配合辦理資格審查及文件申請。
📌【一、基本承租資格】
✅ 申請人須為在國內設有戶籍之中華民國國民，並符合計畫規定。
✅ 申請人及家庭成員須符合住宅持有、所得及財產等相關規定。
✅ 家庭成員於臺北市、新北市、基隆市及桃園市須符合計畫規定之無自有住宅條件。
✅ 所得及財產限額依主管機關公告之年度標準辦理。
📌【二、申請文件】
實際所需文件依申請人身分及個案情況確認，通常包含：
1️⃣ 社會住宅承租申請書。
2️⃣ 申請人身分證影本及相關身分文件。
3️⃣ 全戶戶籍謄本。
4️⃣ 全戶財產清單及所得清單。
5️⃣ 經濟弱勢或社會弱勢身分證明文件（如適用）。
6️⃣ 其他主管機關要求之相關文件。
⚠️ 申請前請先確認自身資格及文件是否齊全，實際承租資格以主管機關審查結果為準。
📌【三、入住條件及生活公約】
▪️ 須配合社會住宅承租資格審查及相關申請程序。
▪️ 看屋時請配合提供工作證、名片或其他工作相關資訊，以供確認。
▪️ 其他入住條件及應備文件，請於預約時先行確認。
🚭 室內全面禁菸。
🙏 禁止燒香及祭祀。
🚫 禁止聚賭、吸毒及其他違法行為。
🐾 本物件禁止飼養寵物。
⚠️ 請於預約看屋前詳閱上述條件，並確認可以配合相關申請程序，感謝理解與配合！
━━━━━━━━━━━━━━
💰【中央擴大租金補貼提醒】
試算網站：https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/B1021
中央擴大租金補貼與社會住宅承租制度的適用條件不同，部分住宅協助方案不得重複領取。
如有租金補貼相關疑問，請依主管機關最新規定確認是否適用。
官方資訊可至內政部不動產資訊平台查詢：
https://pip.moi.gov.tw/
━━━━━━━━━━━━━━
📅【預約看屋資訊】
🗓️ 看屋時間：週一至週六，採預約制。
🚫 週日固定公休。
📞 來電時間：上午 11:00～下午 6:00。
☎️ 聯絡電話：0955-077-177
👤 聯絡人：吳先生
🏡 歡迎來電預約看屋，實際感受房屋環境及周邊生活機能！
━━━━━━━━━━━━━━
🏢【承辦計畫資訊】
臺北市社會住宅包租代管第 5 期計畫【公會版】
得標廠商：匯康資產管理有限公司
📌 不動產經紀人：周昭榮
證號：(112)新北經字第004509號
📌 不動產經紀營業員：吳伯謙
證號：(112)登字第452665號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
本房屋近民權建國路口站公車站、行天宮捷運站。