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●●●●●●●特色描述●●●●●●●
✨「鳳山火車站/大東文化藝術中心」5樓超大坪數溫馨採光精裝美宅 萌寵友善與黃金交通地段✨
🪑 室內使用空間極度寬敞通透，全室鋪設高級溫潤木紋地板！客廳配有吊扇燈、電視、電視櫃、茶几與質感沙發。房間採光明亮通風，皆備有雙人木質床組、彈簧床墊、木紋滑門大衣櫃、質感書桌椅與獨立變頻冷氣，一卡皮箱即可輕鬆入住。
🍳 設有獨立系統流理台廚房，配備雙口瓦斯爐、抽油煙機、深水槽與上下大容量收納櫥櫃，下廚料理順暢衛生。前後皆連通超寬敞獨立陽台，採光極佳且通風良好，晾曬被單衣物乾爽迅速。貼心規劃雙衛浴系統！
🐾 歡迎攜帶愛寵一同入住溫馨大美宅！鄰近大東公園萬坪綠地，假日帶毛孩散步放風超便利。
🌳 鄰近知名大東公園（鳳山忘憂森林）、鳳山溪綠園道與曹公圳水岸步道，擁有豐富綠意空間與親水綠帶，下班散步運動、假日放訟身心的絕佳好去處。
🏫 位於超優質明星學區，曹公國小、鳳山國中近在咫尺，鄰近鳳山高中與大東文化藝術中心，居住環境單純，文教氣息濃郁。
🚧 位處經武路與光遠路、中山路主要幹道交會處，開車或騎車3分鐘即可輕鬆抵達台鐵鳳山火車站 與 捷運大東站(O13) / 鳳山國中站(O14)；南北通勤與往來高雄市區暢行無阻！
🍳 生活機能堪稱極致！下樓轉個彎即是繁華熱鬧的鳳山經武路商圈、中山路夜市與工協市場，附近擁有全聯福利中心、小北百貨、寶雅、家樂福超市、高雄市立鳳山醫院與無數在地排隊美食，日常生活採買一應俱全，輕鬆包辦您的三餐與宵夜🛍️🍱
🔥🔥 鳳山區核心繁榮發展地段 各大生活商圈皆在週邊 生活機能超級棒👍👍👍
💰💰💰其他費用或條件💰💰💰💰
水費：持單繳費
電費：持單繳費
瓦斯費：瓦斯桶
車位： 無
機車位：無
養寵物：可以(限貓、小型犬)(簽寵物條款 條款另議)
垃圾：自行處理
抽菸：不可以🈲
神明桌：不可以🈲
仲介費：全免
🥇社會住宅包租代管計畫🥇
【申請資格說明】
申請人及家庭成員均無自有住宅，且平均收入每月低於59395元
【經濟或社會弱勢戶身份】
一、低收入戶或中低收入戶。
二、特殊境遇家庭。
三、育有未成年子女三人以上。
四、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
五、六十五歲以上之老人。
六、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
七、身心障礙者。
八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
九、原住民。
十、災民。
十一、遊民。
十二、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
【申請資格說明】
一、身分證-申請人滿18歲之國民身分證
二、戶籍謄本-申請日前一個月內，包含申請人及家庭成員全戶記事不省略
三、社會或經濟弱勢戶證明文件
🏆經紀業名稱：宜居不動產管理顧問股份有限公司
經紀人：林蕙菁
證號：(108)高市字第01386號
●●●●●●本物件由宜居不動產管理●●●●●●
1.確認產權：過濾惡房東
2.線上客服：屋況問題不漏接
3.代管押金：保證退還押金，保障房客權益在591搜尋【愛窩】也可以 看到我們其他優質待出租的房子唷！
專職物業管理公司
親愛的住客們，您好我們是愛窩團隊
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1. 住到一半被要求搬家怎麼辦?
2. 馬桶不通、電視不能看、沒辦法上網。。。房東說沒空處理。
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我們是第三方公正專業團隊租前確實確認屋主身分保障合約效力。修繕問題居中協調雙方權益。
退租點交無誤後，扣除房客必要負擔(清潔費、人為損壞等)押金保證退還。
為提高我們服務的效率與品質，以下是我們的一些小請求
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本房屋近經武路公車站、國道1號路、大東捷運站、鳳山火車站。