🏢 汐科站生活圈｜品美學 挑高 2 房 2 衛＋車位｜一卡皮箱入住

🌟 為什麼這間值得您多花 3 分鐘？

汐止的新古屋不少，但「雙衛 ＋ 車位 ＋ 全配傢俱家電」同時到位的 2 房非常稀有！ 多數物件不是少一間衛浴，就是得自己買家具、搶車位。這間一次到位——您只需要帶行李，即可輕鬆入住！

🛋️ 空間亮點｜挑高 4 米 2 複層質感生活

• 格局規劃：客廳、餐廳、開放式廚房一體成型，採用白色系搭配質感木質家具，明亮乾淨無壓迫感。

• 採光通風：落地窗直通陽台，白天採光極佳幾乎免開燈，通風良好。

• 主臥空間：可放雙人床＋大衣櫃，配有對外窗。

• 次臥規劃：單人床＋內嵌書架，不論是遠端上班或孩子讀書都很合適。

• 雙衛配備：兩套衛浴（一套淋浴、一套免治馬桶），早晚尖峰不必排隊搶廁所。

• 獨立陽台：配置洗衣機、熱水器與升降曬衣架，家事動線獨立，不影響客廳空間。

📺 完整傢俱家電｜真正的一卡皮箱入住

• 家具清單：三人沙發、餐桌椅組、雙人床組、單人床組、大衣櫃、內嵌書架、窗簾（斑馬簾／捲簾）。

• 家電設備：分離式冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器、櫻花廚具、烘碗機、免治馬桶、吊扇燈。(備註：詳細設備清單如照片所示，現場看屋時可逐項對點交付)

🏛️ 社區品質｜8 年新屋・94 戶單純戶數

• 建築品質：恆岳建設投資興建、蕭力仁建築師操刀，外觀採用格柵與深色石材交織，展現都會現代質感（RC 構造、地上 13 層／地下 3 層）。

• 門禁管理：配置門廳門禁與對講系統（管理時段依社區公告）。

• 公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區。

• 便利車位：汽機車位均位於地下層，採買回家直接搭電梯，不必淋雨搬貨。

• 管理費用：約 110 元／坪（實際依社區公告為準）。

🚗 交通優勢｜汐科站步行約 8~10 分鐘

• 台鐵/捷運：台鐵汐科站近在咫尺，1 站即達南港、約 15 分鐘直達台北車站；捷運汐東線興建中，未來進出台北市區更便利。

• 快速道路：開車約 5 分鐘順上國道 1/3/5 號，約 10 分鐘抵達南港/內湖，15 分鐘輕鬆進信義區。

🛒 生活機能｜步行圈全到位

• 採買購物：全聯、家樂福、COSTCO、遠雄 iFG／U-TOWN、汐止觀光夜市、麥當勞商圈、汐止傳統市場。

• 休閒綠地：汐止國民運動中心、康誥坑溪河岸步道與周邊公園，下班散步運動首選。

賞屋專線:0912-906-229 鄭宇盛

優式租售管理新北汐止加盟店 遠璟資產管理有限公司 

📜 不動產經紀人 江家帆 (114)桃市經字第02084號 

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