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優質兩房兩廳格局，搭配絕佳採光與視野，這裡不只是一個睡覺的地方，更是您下班後能真正放鬆、沉澱心靈的溫暖港灣！
🏡【房屋特色與極緻空間】
▪️ 完美格局：標準兩房兩廳，動線順暢無壓迫感，客廳與房間空間皆寬敞好利用。
▪️ 採光通風極佳：大面採光/深窗設計，每日迎接溫暖陽光，對流順暢，居住心情大好。
▪️ 貼心衛浴乾濕分離：保持空間乾爽衛生，下班洗個舒服的熱水澡超療癒。
▪️ 專屬平面車位：免去每天下班找車位的煩惱，愛車也有舒適的家。
🏢【社區品質與安全管理】
▪️ 24H專業物業管理：門禁嚴謹，包裹/快遞代收超方便，住得安心又省心。
▪️ 專屬垃圾集中處理：社區設有回收垃圾區，隨時可丟，免去追垃圾車的痛苦！
▪️ 完善公共設施：社區公設完善（健身房/交誼廳等），不出門也能享受休閒生活。
📍【周邊生活機能與交通】
▪️ 生活機能極佳：周邊超商、賣場、餐飲小吃林立，採買外食幾分鐘輕鬆搞定。
▪️ 交通極為便利：鄰近主要幹道與公車站，通勤上下班順暢快捷。
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⚠️【租客條件與生活公約】（為維持全社區最高居住品質）
✔️ 歡迎注重生活品質、愛惜房屋的優質上班族、新婚夫妻或小家庭。
❌ 全戶室內嚴禁吸菸（含電子菸）。
❌ 嚴禁養任何寵物。
❌ 嚴禁設立神明廳、安奉神位或燒香拜拜。
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🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管公會版🏠
請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🔸 一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於60,151元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於471萬
5.不動產每戶低於705萬
🔹政策戶資格：
符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》
🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女二人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿 ※記事欄不可省略（一個月內） 戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高15000元(居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4契約每件公證費補助最高3000元/年
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
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《不動產經紀人劉世富（104）桃市經字第000848號》