# 【南方之星優質整層出租】捷運共構｜四房兩衛一廚｜四房客廳皆有日立變頻冷暖氣
🏠 住進南方之星，不只是租一間房，而是享受便利、舒適與完整生活機能！
位於新北市中和區南方之星，享有捷運共構的交通優勢，鄰近南勢角捷運站，搭乘捷運通勤便利，周邊有興南夜市、傳統市場、超市及各式餐飲，生活採買相當方便。
社區規劃多元公共設施，讓居住不只限於室內空間，更能享受完整的社區生活。
## 【社區特色】
- 捷運南勢角站共構，交通便利，到站即到家
- 大型指標性住宅社區
- 社區規劃游泳池、健身房、瑜珈室、SPA池、KTV (5間)、中西交誼廳、按摩室、電影室、棋藝麻將間、孩童圖書室、兒童遊戲間等多元設施
- 鄰近樂家康超市、全聯超市、興南夜市、景新市場，生活採買方便
- 鄰近公園綠地及周邊學校
- 24小時社區警衛輪班管理及垃圾集中處理規劃
## 【房屋格局與設備】
4房2衛1廚1廳｜空間完整，適合家庭長期居住
- 主臥1間＋客房3間
- 房間皆配備日立變頻冷暖氣
- 莊頭北熱水器
- 櫻花瓦斯爐、廚具
- 兩間衛浴皆有對外窗及換氣設備
- 完整廚房空間，適合日常開伙
- 台水、台電、欣欣瓦斯(欣天然)「自行繳納」
## 【適合承租對象】
- 重視生活品質的家庭
- 重視捷運通勤的上班族
- 有長期穩定租屋需求的優質租客
## 【租賃注意事項】
1. 不接受寵物飼養。
2. 屋內陽台皆不能抽煙、室內禁止燃燒金紙、焚香及其他產生煙霧或明火的行為。
3. 限一般住宅使用，不得從事違法或未經同意的營業用途。
4. 未經房東書面同意，不得轉租、分租或任意增加長期居住人員。
5. 不得擅自裝修、拆改格局或破壞既有設備。
6. 租客應妥善維護房屋及設備，維持室內整潔。
7. 簽約時將進行設備清冊及屋況照片點交。
📌 希望找到愛惜房屋、生活單純、收入穩定的優質房客，歡迎預約看屋！
實際租賃條件、設備及社區設施使用規定，以現場及正式租賃契約為準。
## 【周邊環境｜成熟商圈，便利生活一次到位】
📍 交通便利
- 南方之星捷運共構，鄰近捷運南勢角站。
- 搭乘捷運中和新蘆線，可往返台北市區及新北市各生活圈。
- 周邊道路可銜接景平路、興南路等主要道路。
🛒 採買便利
- 鄰近景新市場、南勢角市場。
- 周邊超商、超市及生活用品店林立。
- 日常生鮮採買、家庭生活用品採購便利。
🍜 美食生活圈
- 鄰近知名興南夜市，各式傳統小吃、餐飲、飲料店選擇豐富。
- 周邊另有華新街南洋美食商圈，可享受多元異國料理。
- 平日下班用餐、假日外出聚餐都相當方便。
🏫 教育資源
- 周邊有景新國小、興南國小、中和國中等教育資源。
- 適合有家庭居住及子女就學需求的租客。
- 實際就讀學區依教育主管機關公告為準。
🌳 休閒與生活品質
- 鄰近景新公園、南勢休閒綠廊等休閒空間。
- 可安排散步、運動及日常戶外活動。
🏥 醫療與日常照護
- 南勢角生活圈周邊有診所、藥局等醫療服務。
- 中和地區另有雙和醫院等大型醫療資源，可依需求前往。
生活便利、交通方便、商圈成熟，無論是家庭居住或雙薪上班族，都能享有完整的日常生活機能。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近南勢角捷運站。