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🌿【悅灣二期｜9樓開闊綠景｜稀有五房雙套房｜5房2廳3衛｜大園客運園區】
有些房子讓人喜歡它的裝潢，這間悅灣二期，最讓人難忘的是窗外的風景，以及難得一見的五房格局。
站在九樓的大面窗前，視線越過成排綠樹與寬闊街道，延伸至遠方的城市天際線。眼前有綠意、有天空，也有隨著光線變化而呈現不同樣貌的街景。
回到室內，五間獨立房間、兩處廳區與三套衛浴，提供一般家庭住宅少見的空間餘裕。
兩間房間更擁有獨立衛浴，無論大家庭、多代同住，或需要兼顧工作與私人生活，都能安排出更自在的居住方式。
🌤️【九樓景觀｜把綠意與城市天際線收進日常】
這間房子最值得親自感受的，就是屋主特別珍惜的高樓視野。
客廳擁有寬幅景觀窗，窗外可見大片綠意、整齊的道路街廓與遠處建築，讓視線不必停留在眼前的牆面。
白天陽光灑進室內，淺色地磚映出自然光澤；坐在窗邊，能欣賞綠樹與城市交錯的景色，也讓居家氛圍多了一份開闊感。
多間臥室同樣擁有寬敞窗景，讓窗外風光延伸至私人休息空間。
🛋️【雙廳格局｜寬敞留白，讓一家人的生活不必互相遷就】
室內公共區域以明亮米白牆面、淺色地磚與深木色門框搭配，視覺乾淨，空間安排也保有相當大的彈性。
客廳適合規劃大型沙發、影音休憩區，讓家人有一處自在相聚的地方；另一廳則能安排正式餐桌，享受完整的家庭用餐空間。
寬敞的格局不必急著用家具填滿，也可以留給孩子活動、親友聚會，或作為家人共同使用的閱讀與休閒角落。
五房住宅難得的不只是房間數量，還有足以讓全家人聚在一起的公共空間。
🛏️【五間獨立房間｜家庭成員各有天地】
五房配置，讓每一位家庭成員都有更完整的私人生活。
照片中的臥室各有特色：有房間採明亮地磚搭配幾何圖騰壁紙，並配置床組、梳妝桌與電視；也有臥室以深色木地板、木質床架及收納家具，呈現溫暖沉穩的休息氛圍。
另有房間規劃單人床、壁面展示層板及抽屜收納，適合依居住需求安排使用。
部分臥室配置冷氣、電視及小冰箱，現有家具也能減少入住前準備大型設備的負擔。
五間房間可以分配為夫妻主臥、長輩房、孩子房，也能保留一間作為書房或工作室。
🚪【雙套房設計｜讓同住，也能保有各自的生活節奏】
五房之中有兩間套房，是這間住宅非常有價值的格局特色。
兩間房間各自擁有獨立衛浴，特別適合三代同堂、成年子女與父母同住，或需要更多私人空間的家庭。
早晨盥洗不必集中使用同一間浴室，晚上回家也能依照各自作息安排。
全戶三套衛浴，讓家庭成員較多時，依然保有舒適的生活節奏。
🛁【三套衛浴｜泡澡與淋浴，各有舒適安排】
衛浴以暖色系石紋磁磚鋪陳，搭配鏡櫃與收納空間，呈現溫暖樸實的居家風格。
另一間可見獨立淋浴拉門，將沖澡區域與盥洗空間區隔，日常使用與清潔更加方便。
對人口較多的家庭而言，三套衛浴能減少等待，也讓長期居住更為從容。
🍳【獨立廚房｜清新的綠色廚具，保留完整料理機能】
廚房以柔和的淡綠色櫥櫃搭配淺色檯面，為整體住宅增添一抹清爽色彩。
一字型廚具整合雙口瓦斯爐、排油煙機與洗滌區，上下櫃體提供鍋具、餐具及食材收納空間。
廚房採獨立區域規劃，料理時能與主要起居空間適度區隔，對經常開伙的家庭尤其實用。
🧺【獨立工作陽台｜洗衣、晾曬都有完整位置】
廚房後方銜接工作陽台，配置洗衣機、洗衣槽、熱水器及晾衣設施。
陽台設有大片窗戶，讓日常洗衣、清潔與晾曬有獨立的使用區域，也不必占用客餐廳的活動空間。
對五房家庭而言，這份實際的家務機能，同樣是長期生活的重要條件。
🌳【悅灣二期｜大園客運園區的寬敞生活】
社區位於大園客運園區，周邊以住宅街廓與公園綠地為主，兼具居住空間與日常便利。
生活採買可利用全聯、便利商店與大園市區商圈；附近有潮音國小、大園國中，提供家庭生活所需的教育資源。
交通方面，可銜接台61線及周邊主要道路，社區附近另有「悅灣社區」公車站，方便轉乘與日常出行。
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經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
社會弱勢： 身障/原住民/65歲以上/特境家庭等，加碼 1.2倍。
📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 60,151元。
📉 資產： 動產 471萬 / 不動產 705萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
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