✨ 月租 $16,000 元｜符合社會住宅資格，免仲介費！
🌿 鬧中取靜、生活機能完善，打造舒適便利的居住環境！
不論是小家庭、上班族或學生，都能享有便利的生活機能。周邊商圈、學區與交通網絡完善，無論就業、就學或日常採買，都能輕鬆滿足生活需求！
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📍 【一、房屋基本資訊】
🏠 房屋地址｜台中市龍井區遊園北路188巷27號
💰 月租金｜16,000 元
🏢 管理費｜1,958 元
💵 每月租金＋管理費｜17,958 元
🛵 機車位｜一樓規劃機車停放位置一個
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🛋️ 【二、屋內設備】
房屋現有設備：
❄️ 冷氣、 熱水器🔥 瓦斯爐🍽️ 烘碗機🪟 窗簾
✨ 其他家具、家電需求，歡迎提出討論，依實際狀況協調安排。
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🛍️ 【三、生活機能完善】
⭐ 市場、商圈環繞，日常採買便利
周邊有市場、商圈及各式生活店家，食衣住行育樂需求一次滿足。
⭐ 學區資源豐富，兼顧家庭生活
周邊有幼兒園、國小、國中、高中及大學等教育資源，方便安排就學與接送。
⭐ 鄰近重要生活圈與就業區域
可依實際通勤路線前往中科園區、東海商圈、藝術街及臺中榮民總醫院，適合有就業、就學需求的租屋族。
⭐ 綠地與休閒環境
周邊生活機能與休閒空間兼具，讓忙碌生活也能保有舒適與放鬆。
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🚗 【四、交通與區域發展】
📍 鄰近主要道路，方便規劃日常通勤路線。
🚘 可依實際行車路線銜接國道一號、國道三號及台74線快速道路，南來北往更加便利。
🚇 區域交通建設與未來發展值得持續關注，適合重視生活便利性與區域發展的租屋族。
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🏠 【五、符合社會住宅包租代管333資格，免仲介費！】
本物件可協助評估社會住宅包租代管資格，符合資格者可享有免仲介費的租屋方案。
📋 基本資格評估條件
1️⃣ 具有中華民國國籍。
2️⃣ 年滿18歲。
3️⃣ 戶籍內直系親屬每人每月平均所得57,509元以下。
4️⃣ 戶籍內直系親屬名下無房產，須符合社會住宅包租代管相關規定。
📌 如果家人不符合所得或其他審查條件，還有機會申請嗎？
可以先由 Jimmy 協助了解實際戶籍及家庭成員狀況，再確認是否符合個別審查的規定。
以下兩種方式可先評估：
🔹 方式一｜同址分戶
向原戶籍所在地戶政事務所詢問分戶條件及應備文件，確認是否符合辦理規定。
🔹 方式二｜遷入租屋處設籍
確認租賃住宅及戶籍登記條件後，向所在地戶政事務所辦理遷入。
⚠️ 提醒：分戶或遷戶籍不代表一定可以改採單獨審查，仍須依申請人身分、家庭成員認定及當期社宅計畫規定審核，建議先確認資格再辦理。
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💖 【六、預約賞屋｜找 Jimmy 葉】
🏡 好房不等人，歡迎預約現場看屋！
👨💼 租賃服務專員｜Jimmy 葉金民
📞 電話：0978-237813💬 LINE：0978237813
🏢 經紀業｜大晟資產管理顧問有限公司
👨💼 經紀人｜李志柏（101）南市字第00170號
📩 歡迎私訊詢問房屋細節、預約賞屋及社會住宅申請資格！
讓找房更安心，讓租屋不再複雜。
Jimmy 葉金民，為您用心媒合適合的家！🏡
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。