福林國小旁庭院陽光住辦＋車位｜全新整修・住三8米巷・前後大空間
(本物件為維持鄰里安寧，謝絕餐飲油煙/寵物美容/重訓健身行業別)
歡迎找專案負責人預約賞屋：董懿嫻（小嫻）0953-710-938
【物件亮點】
法定分區：第三種住宅區（住三），路寬達 8 公尺，符合靜態商業與事務所登記條件
動線機能：門前專屬庭院空間，可種植植栽綠化；亦可停放車子卸貨方便
屋況空間：全室全新整理，兩層樓使用空間（含地下陽光屋，具自然採光與通風）
鄰里維護：為維護住戶安寧，本物件謝絕餐飲油煙、寵物美容及重訓健身業態
【適合業態】
設計與創作：設計師事務所、花藝選品工作室、攝影與影音基地
美業與個人服務：預約制美甲美睫沙龍、香氛工作室
專業事務所/展售：建築師/室內設計事務所、行銷顧問、電商實體展示間
醫藥與靜態諮詢：物理治療所、心理諮商室、診所、文教展場及諮詢空間
【周邊環境】
綠意學區：鄰近福林國小、志成公園
日常採買：步行可達雨農市場
交通路網：近主要幹道，車程銜接順暢
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台灣房屋天母北士科特許加盟店
台北市士林區中山北路六段191號
謙成不動產經紀有限公司
經紀人陳炎輝(99)北市經証字第00526號
附近有傳統市場、公園綠地、學校。
本房屋近福林國小公車站、士林官邸(中正)公車站、士林捷運站。