🏡【茄萣區｜興達國小正對面】三層樓店住出租
📍 高雄市茄萣區民治路X號
✨ 臨路三層樓・店面＋住家多元使用
✨ 興達國小正對面・12米道路
✨ 權狀約54.09坪・三層空間好規劃
想找一間兼具店面與居住機能的房子嗎？
本物件位於茄萣區民治路，正對興達國小，臨12米道路，三層樓空間可依需求規劃使用，適合有店面需求、工作與居住結合，或想尋找多功能空間的租客。
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🏠 【物件基本資料】
▪️ 地址：高雄市茄萣區民治路
▪️ 租金：25,000元／月
▪️ 管理費：已含於租金內（2,500元／月）
▪️ 權狀坪數：約54.09坪
▪️ 建物樓層：地上3層
▪️ 面前道路：約12米
▪️ 建物面寬：約4米
▪️ 格局：3房2廳2.5衛2陽台
▪️ 使用空間：1樓、2樓、3樓
▪️ 建築型態：三層樓大樓店面
▪️ 屋齡：30年
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📐 【空間配置參考】
🔹 1樓｜開放空間
可依需求規劃店面、工作空間或其他合適用途。
🔹 2樓｜生活空間
設有廚房、餐廳、臥室及陽台。
🔹 3樓｜居住空間
設有臥室、主臥室及衛浴空間。
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📍 【周邊生活機能】
✔ 興達國小正對面，接送便利
✔ 茄萣國中周邊學區
✔ 鄰近興達港漁市場
✔ 周邊有市場及日常生活採買機能
✔ 臨12米道路，出入便利
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💡 【適合族群】
✔ 想找店面兼住家的創業者
✔ 需要工作與生活空間結合者
✔ 想規劃個人工作室或合適商業用途者
✔ 有多層樓空間需求的租客
※ 實際營業用途仍須依相關法規及建物使用規定辦理。
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📞 【聯絡人】黃先生（房東代理人）
📲 聯絡電話：0912-090-667
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