一分錢一分貨，想要住好一點的大套房嗎？可以來看看這間
🏡 台北市大安區延吉街｜寬敞內梯樓中樓共居公寓
四樓獨立12坪大套房招租中，即可入住！
International tenants are welcome.
📍 步行約5分鐘即可抵達捷運國父紀念館站，鄰近台北大巨蛋！
這間獨特且寬敞的內梯樓中樓住宅，坐落於台北市熱鬧東區商圈的靜巷內，使用空間橫跨四樓與五樓，總使用面積約85坪（281平方公尺），包含寬敞的室內生活空間及專用的頂樓空間
在享受台北市中心便利生活機能的同時，也能擁有超大公共客廳、設備齊全的廚房，以及難得一見的寬敞頂樓空間。
💰 出租房型與月租金
四樓｜獨立大套房（超大採光窗）
• 格局：1間獨立臥室含房間內獨立客廳、更衣室，及1間專用衛浴（含免治馬桶、大浴缸、乾燥暖風機）
全新雙人皮沙發
全新床架、床墊（使用市價2萬多元高級獨立筒床墊）
進口高級三層窗簾，市價4萬元（可全遮光）
• 每月租金：NT$30000
• 每月水電以外的公共服務及雜費：NT$1,500
• 每月合計：NT$31,500（不含電費）
• 位於四樓，房間內使用將近12坪，擁有更好的隱私性及舒適的居住環境
這間寬敞的大套房，讓你擁有自己的臥室、客廳、衛浴及專屬更衣室，同時也能使用整間住宅豐富且寬敞的公共設施。
📋 入住條件與租約規定
• 限不吸菸者。整間住宅全面禁止吸菸，包括所有頂樓區域。
• 不接受寵物。
• 優先考慮長期承租者（租期一年以上）。
• 押金：兩個月租金。
🏠 房屋格局介紹
整間住宅共有4間臥室、3間衛浴，分布於四樓與五樓兩個樓層。
四樓：
• 3間臥室、2間衛浴
• 1間大型主臥室，附獨立衛浴
• 另外2間臥室，共用1間衛浴
• 寬敞的公共客廳及用餐區
• 設備齊全的開放式廚房
• 獨立洗衣間
五樓：
• 1間大型獨立套房，包含臥室、客廳及衛浴（非本次出租房型）
• 專屬陽台，以及約一半的頂樓露台空間，供五樓房客獨享
• 寬敞的頂樓公共空間，所有房客皆可使用
• 公共區域設有一台大型冰箱
• 洗衣機一台（預計於2027年3月裝設）
• 寬敞的戶外曬衣空間
• 小型健身區，配備基本健身器材及拳擊沙包
五樓只能透過四樓室內的專用樓梯抵達。大樓公共樓梯僅通往四樓，因此公寓其他住戶無法直接進入本戶的五樓頂樓區域。
頂樓空間區分為私人專用區及公共區域。
五樓房客可專屬使用自己的獨立陽台，以及約一半的頂樓露台；其餘公共頂樓空間則開放所有房客共同使用。
🌿 五樓超大頂樓空間與露台
這間住宅最吸引人的特色之一，就是擁有超過30坪（約99平方公尺）的寬敞頂樓空間。
其中約一半的露台空間，保留給五樓房客專屬使用，提供相當寬敞的私人戶外活動區域。
無論是放鬆休息、呼吸新鮮空氣，或是在忙碌的一天結束後享受悠閒時光，都非常適合。
其餘公共頂樓區域，則提供戶外活動、晾曬衣物及簡單運動的空間。
與台北市中心一般的共享住宅相比，這間房屋不僅擁有寬敞的室內生活空間，也提供難得的戶外使用空間，同時又位於交通便利的東區核心地段。
🛋️ 五樓獨立套房｜舒適寬敞的私人生活空間
五樓套房專用的使用面積近10坪，包含：
• 1間獨立臥室
• 1間專用客廳
• 1間專用衛浴
• 1個獨立陽台
• 約一半的頂樓露台專屬使用權。
另外可使用頂樓其他公共設施
臥室與客廳分開的格局，讓生活空間更加舒適，也能保有充分的個人隱私。
同時，房客仍可自由使用整間住宅4樓+5樓寬敞的公共空間與設施。
🍳 四樓寬敞的公共生活空間
所有房客都可以使用四樓的公共設施。
四樓公共空間約21坪（69平方公尺），包含客廳、用餐區及洗衣間。
寬敞的公共客廳配備：
• 大型三人座沙發
• 大型雙人座沙發
• 舒適的單人沙發椅
• 65吋電視
用餐區旁設有大型開放式廚房。
設備齊全的廚房包含：
• 大型冰箱
• 洗碗機
• 微波爐
• 烤箱
• 烤麵包機
• 果汁機
• 電鍋
• 專用飲用水龍頭，連接高級 Whirlpool 惠而浦雙重濾芯淨水系統
四樓另外設有獨立洗衣間，配備洗衣機，以及充足的衣物晾曬空間。
📶 網路、清潔及其他服務
整間住宅均提供高速1,000 Mbps網路。
為了維持乾淨舒適的居住環境，另外提供以下服務：
• 每月安排專業清潔人員到府一次，約4小時，負責清潔四樓公共區域。
• 提供垃圾集中、打包及清運服務。
• 飲用水淨水系統定期維護，包含濾芯更換。
💰 水電及公共費用
每月固定收取 NT$1,500 的公共服務及雜費，包含以下項目：
• 水費
• 瓦斯費
• 高速網路（1,000 Mbps）
• 有線電視
• 飲用水濾芯定期更換
• 每月公共區域專業清潔服務
• 垃圾集中及清運服務
電費另外計算。
依照台灣電力公司（台電）實際開立的電費帳單，由四個房間平均分攤，每間房間負擔四分之一的電費。
📍 絕佳地段｜台北市東區商圈
房屋位於台北市熱鬧的東區商圈靜巷內，生活機能完善，鄰近各式餐廳、咖啡館、商店及大眾運輸設施。
• 步行約5分鐘即可抵達捷運國父紀念館站
• 鄰近台北大巨蛋
• 周邊有眾多餐廳、咖啡館、商店及日常生活設施
• 雖然位於市中心，卻能享有安靜的住宅環境
在這裡，你可以同時享受台北市中心便利的生活機能，以及寧靜、寬敞又舒適的居住環境。
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• 你的職業或目前從事的工作
• 如果你是外國人，請告知預計在台灣租屋的期間
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附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近國父紀念館捷運站。