裕民街正三角窗店面的優點：

1.裕民街是新埔地區人潮最多消費中心及聚集地，別的地方不要考慮了，想賺錢第一選擇就是要挑這裏。

2.店面緊臨市場出入口，每日從早上開始到晚上人潮川流不息。

3.裕民街診所的生意都非常好，例如顏X隆小兒科，林X陽耳鼻喉科門診量都是新北市排行前幾名，非常適合診所執業的好地點。

4.新埔地區腹地廣大，因為新埔捷運站，所以白領階級、年青人、中老年人、勞動人口都非常多，所以是兒科、家醫科、內科、眼科、皮膚科、骨科......等各科在此設立的尊榮首選。


5正三角窗是醒目的地標！車水馬龍人潮眾多一日三市。


6新埔捷運站日均進出人次排所有捷運站第八名，人數與第五名第六名忠孝，南京復興接近但新埔純住宅區，西門忠孝復興都是外來逛街的人潮，所以可以得知新埔住民真的很多，人口密度最高的區域，有謂：有人潮才有錢潮。
7權狀坪數共68.14坪（一樓43.42坪
     地下室24.78坪）好規劃好使用。