7F之1可公司登記
押金二個月
22坪
使用坪數7F / 12F
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
屋況介紹
屋主: 徐先生
屋主
2009年加入591
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1、本出租標的：『裕來大樓』位於台中市北屯區進化北路VS益華街三角窗角地(30米寬x10米寬)出租辦公大樓，公車站就在大樓一樓前面，非常方便。
2、本出租大樓公共設施比最為13.3%。
3、寛帷幕大面窗，視野開闊、光線良好。
4、本承租大樓的400元管理費係本大樓：電梯保養、消防機具檢修報驗、拉圾清運、年度電梯檢驗費等實際有支付項目由各樓分攤收費。
5、承租戶免負擔之費用如下：
(1)、清潔費：包括廁所清潔，公共區域地板清潔等。
(2)、行政及人事費：包括管理公司行政管理費用、管理員的薪資(未聘請管理員，故不用負擔)。
(3)、水費(承租費只有厠所用水，故不用負擔)。
6、本大樓自騎樓至門廳、電梯等共八支監視器監控故櫃臺未聘僱管理人員服務，唯其他大樓管理本該服務事項，皆由本公司員工負責。
7、出租房屋，承租人可依法報稅，代扣繳10%租賃所得及2.11%二代健保費。
8、承租戶須負擔自己使用之電費及分攤之公共電費。
9、由衷希望有必要在台中設立分公司或長期租賃的客戶，為你提供長久穩定且服務良好的辦公場所。
10、本出租大樓建築特色：
(1)、行速每分鐘90M之快速日立電梯。
(2)、全棟3+6雙層式藍綠反射、防爆膠合安全玻璃，不但安全性高且防盜，斷熱效果達31.1%。
(3)、每層樓淨高3.2M，澳洲進口高級礦纖天花板、平坦不變形、無毒、不落塵。
(4)、空調泠氣：109年元月全棟重新裝設大金VRV集控空調，冷房效果最強且非常省電。
(5)、所在位置鄰近北屯國小、北屯市場、北屯郵局、台灣企銀北屯分行、台中監理所等，交通方便，尤其北屯市場，為台中市傳統大市場之一，生活機能完善。
(6)、本出租大樓特別要求全區禁煙，希望承租人為不抽煙，屋主謹為此條規定向有抽煙被拒之承租人致上歉意。
(7)、全棟12樓產權獨立，大樓出租管理事權統一，嚴𧫴過濾正派經營公司或機構且人員單純之租戶才予接納承租。
11、限公司上班人數 8人以下之小型公司行號。
12、租賃物依租賃標的現況交屋，退租恢復承租前原狀返還 。
收起
2、本出租大樓公共設施比最為13.3%。
3、寛帷幕大面窗，視野開闊、光線良好。
4、本承租大樓的400元管理費係本大樓：電梯保養、消防機具檢修報驗、拉圾清運、年度電梯檢驗費等實際有支付項目由各樓分攤收費。
5、承租戶免負擔之費用如下：
(1)、清潔費：包括廁所清潔，公共區域地板清潔等。
(2)、行政及人事費：包括管理公司行政管理費用、管理員的薪資(未聘請管理員，故不用負擔)。
(3)、水費(承租費只有厠所用水，故不用負擔)。
6、本大樓自騎樓至門廳、電梯等共八支監視器監控故櫃臺未聘僱管理人員服務，唯其他大樓管理本該服務事項，皆由本公司員工負責。
7、出租房屋，承租人可依法報稅，代扣繳10%租賃所得及2.11%二代健保費。
8、承租戶須負擔自己使用之電費及分攤之公共電費。
9、由衷希望有必要在台中設立分公司或長期租賃的客戶，為你提供長久穩定且服務良好的辦公場所。
10、本出租大樓建築特色：
(1)、行速每分鐘90M之快速日立電梯。
(2)、全棟3+6雙層式藍綠反射、防爆膠合安全玻璃，不但安全性高且防盜，斷熱效果達31.1%。
(3)、每層樓淨高3.2M，澳洲進口高級礦纖天花板、平坦不變形、無毒、不落塵。
(4)、空調泠氣：109年元月全棟重新裝設大金VRV集控空調，冷房效果最強且非常省電。
(5)、所在位置鄰近北屯國小、北屯市場、北屯郵局、台灣企銀北屯分行、台中監理所等，交通方便，尤其北屯市場，為台中市傳統大市場之一，生活機能完善。
(6)、本出租大樓特別要求全區禁煙，希望承租人為不抽煙，屋主謹為此條規定向有抽煙被拒之承租人致上歉意。
(7)、全棟12樓產權獨立，大樓出租管理事權統一，嚴𧫴過濾正派經營公司或機構且人員單純之租戶才予接納承租。
11、限公司上班人數 8人以下之小型公司行號。
12、租賃物依租賃標的現況交屋，退租恢復承租前原狀返還 。
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