捷運公
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- 押金：
二個月 - 車 位：無
- 性別要求：男女生皆可
- 管理費：2877元/月
- 最
短租期 ：兩年 - 開
伙 ：不可以 - 養
寵物 ：不可以 - 法定用途：見其他登
記事項 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 產
權登記 ：已辦
房東提供
- 桌子
- 椅子
- 沙發
- 熱水器
- 冰箱
- 冷氣
- 衣櫃
- 床
- 天然瓦斯
- 電視
- 洗衣機
- 網路
- 第四台
社區介紹
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屋況說明
🔹【優勢】：優質辦公室正台北捷運公館站出入口捷運共構宅戀戀台大大樓，本戶位於公館站捷運商圈是能兼具店面機能的辦公室且為稀有大坪數露台戶，第三種商業區最適合律師等專業事務所、 工作室、眼科牙科診所、國際貿易辦事處等。
分區用途為住辦可租當住家亦可租當辦公室，高級路段住辦大樓24小時保全維安、代收垃圾，公館站捷運共構大樓採免震構造設計，屬隔震建築加強保障您的生命事業與財產。
🔹地點：台北市中正區羅斯福路四段
🔹坪數：權狀約36坪另加約4坪專有大露台共約40坪，扣公設室內實坪數含專有露台約28坪可使用。
🔹格局：挑高三米二，室內二大開放區間另一廚房茶水間、一衛生間浴室，室外擁有專用露台。
🔹【租金】：月租金55000元。
*租金不含2877元大樓管理費。
*承租登記辦公室租金不含10%租賃稅及不含2.11%二代健保補充保費。
🔹押金：二個月。
🔹本戶可營登、可裝潢、最短租期二年約到前續簽，租賃合約雙方需公證保障，公證費用均分。
🔹【商圈交通機能】
台北捷運公館站共構大樓到站既到達，各路公車交通網絡四通八達助您八方來客財源廣進，本戶大樓位處台北蛋黃區，每坪房價上百萬元超優質門面助您提升公司形象。
🔹周邊生活機能超便利公館商圈 夜市、東南亞秀泰影城、寶雅、金石堂、誠品、光南、寶藏巖文化園區、 同棟麥當勞 World Gym健身俱樂部、水源市場、自來水園區 水博館、三軍總醫院、台大校園步行1～10分鐘到達，商機無限頂級生活機能，讓您輕鬆進駐台北精華地帶。
🔹歡迎預約看屋，預約看屋時煩請提供貴公司名稱及承租辦公室用途或個人用途以利雙方後續討論，謝謝您。
🔹聯繫：
＃看屋請來訊聯絡
＃公館捷運站共構
分區用途為住辦可租當住家亦可租當辦公室，高級路段住辦大樓24小時保全維安、代收垃圾，公館站捷運共構大樓採免震構造設計，屬隔震建築加強保障您的生命事業與財產。
🔹地點：台北市中正區羅斯福路四段
🔹坪數：權狀約36坪另加約4坪專有大露台共約40坪，扣公設室內實坪數含專有露台約28坪可使用。
🔹格局：挑高三米二，室內二大開放區間另一廚房茶水間、一衛生間浴室，室外擁有專用露台。
🔹【租金】：月租金55000元。
*租金不含2877元大樓管理費。
*承租登記辦公室租金不含10%租賃稅及不含2.11%二代健保補充保費。
🔹押金：二個月。
🔹本戶可營登、可裝潢、最短租期二年約到前續簽，租賃合約雙方需公證保障，公證費用均分。
🔹【商圈交通機能】
台北捷運公館站共構大樓到站既到達，各路公車交通網絡四通八達助您八方來客財源廣進，本戶大樓位處台北蛋黃區，每坪房價上百萬元超優質門面助您提升公司形象。
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🔹歡迎預約看屋，預約看屋時煩請提供貴公司名稱及承租辦公室用途或個人用途以利雙方後續討論，謝謝您。
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
