新生南路台大商圈面寬林蔭庭院深深可停雙車
押金二個月
70坪
使用坪數1F / 4F
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
型態公寓
朝向坐北朝南
權狀坪數45.93坪
產權登記已辦理
最短租期一年
免租期諮詢免租期
租金不含水電費諮詢詳情
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
遷入時間隨時可遷入
臨路路寬新生南路三段(7米)
經營狀態空置中
客流人群上班族·國大學生·附近居民·遊客周邊居住人口多少？
適合行業咖啡館·冷飲店·甜品店·家居飾品店
禁用行業油煙餐飲業（輕食可）
屋況介紹
這真的是一個非常、非常特別，而且CP值超高、實用的好物件
地點位於新生南路三段，龍安國小校門正門對面的巷道，巷道法定寬度7.27米，離大安森林公園不遠、距離台大也不遠，附近有很多名店、包含了鳳城燒臘、湛盧咖啡等。
庭院很大，如果是拿來停車、倒車入庫可以停兩台車
現況庭園裡有三棵大樹，整體感覺頗有庭院深深的氣氛
很適合拿來做庭園咖啡廳等相關生意。
前一個租客是經營咖啡、簡餐、精品與書店的混合式業態
類似的相關行業應該都很適合。
設計公司，建築、法律、會計師等相關事務所也合適。
（7.27的法定巷寬應該很多行業都合適）
房東提出的租金價格很佛心、非常超值。
也歡迎有眼光會愛惜房子的您來看看。
歡迎來電約看、參觀比較。
大家好，我是張嘉書
自84年10月11日進入房仲業以來
迄今已經超過26個年頭了
也在89年通過第一屆的不動產經紀人國家考試合格、取得經紀人執照
（證照號碼89桃縣經證第00210號）
隨著歲月的流逝而自己的年齡漸長、服務過的客戶與業務經驗也日益豐富，最近這10多個年頭來，一直期許自己不只是一個業務、而是一個
提供專業服務的『專業經紀人』。
期間經歷過SARS時期的房地產恐慌、也見證了2009年以後全球大QE帶來的資產膨脹；台灣不動產在2014年首見高點後隨著交易量的萎縮而修正了一段時間，又在2019年年初起交易量逐漸放大而價格回穩、2020年因為疫情全球各大主要國家又開始大印鈔救市讓台灣房地產價格於2020年5月份開始啟動漲勢；嘉書期許自己
不只是為了成交、而是在每一個不同的階段能夠提供買賣方客戶最符合當時市場狀態的資訊與專業建議。
透過嘉書買屋賣屋、會全程使用成屋履約保證，如果客戶有時間也願意聽，嘉書還會將成屋履約保證的對於買賣雙方的保護機制說到最清楚。
嘉書也提供漏水保固服務、非兇宅風險服務、無輻射瑕疵保障制度、高氯離子瑕疵保障制度，這一切的努力、都是為了提供消費者一個安心購屋的環境（其實也是為了維持自己長久累積的聲譽）
珍惜每一次的相遇
努力每一個服務機會
也期待能幫您找到喜歡的房子
大家一起過歡喜的生活
============================
☎☎☎歡迎來電預約賞屋☎☎☎
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我們中信房屋南門加盟店深耕大安、中正、萬華區多年，擁有數十位優質經紀人及良好的團隊合作文化，主管群個個資歷深厚且經驗豐富，對於不動產買賣擁有相當多年的實務經驗！並設有店面、豪宅、商仲的專業團隊，提供不動產估價，稅務規劃，土增稅試算等最專業的全方位服務，以及E化配對多元行銷，也多次榮獲中信房屋年度業績與經營品質績效第一名，我們嚴謹的保障每位客戶的權益，重視每位客戶的需求，讓你「買的安心,賣的放心」，中信房屋南門店絕對值得您的信賴。
地點位於新生南路三段，龍安國小校門正門對面的巷道，巷道法定寬度7.27米，離大安森林公園不遠、距離台大也不遠，附近有很多名店、包含了鳳城燒臘、湛盧咖啡等。
庭院很大，如果是拿來停車、倒車入庫可以停兩台車
現況庭園裡有三棵大樹，整體感覺頗有庭院深深的氣氛
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迄今已經超過26個年頭了
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（證照號碼89桃縣經證第00210號）
隨著歲月的流逝而自己的年齡漸長、服務過的客戶與業務經驗也日益豐富，最近這10多個年頭來，一直期許自己不只是一個業務、而是一個
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