#榮總商圈近左營高鐵三面採光公園宅

【社區介紹－太子雲極／霞海重劃區】

🔸電梯大樓，享有商圈的便利卻無城市的塵囂
－24小時保全管理，一層６戶，多為自住居民，出入單純。
－我們位於邊間，三面採光通風佳，從客廳、臥室、廚房與衛浴全都開窗，通透明亮，住起來十分舒適。
－沒有與其他住戶相鄰，能擁有較隱私的生活空間。
－全天候開放的環保回收室，適合忙碌的上班族或輪班魔人居住，清垃圾時間隨我們高興，不用追垃圾車跑。

🔸食宿機能好:
－左營、三民與仁武交界處，緊鄰各區生活商圈
－500公尺即可達榮總商圈，飲食無憂
－鼎中街美食商圈4分鐘、南台灣最大的自由黃昏市場(內有數百攤位美食)6分鐘。
－全聯、POYA寶雅-高雄榮總店，日常採買十分方便。
－漢神巨蛋百貨商圈也只要10分鐘內即可抵達。

🔸交通便利:
－左營高鐵、捷運站只需要車程約6~8分鐘內可抵達。
－主要通聯道路，以霞海路、榮總路、民族一路等
－通往鼎金系統交流道、國道1號、3號、10號約5分鐘車程即可連結。
－社區對面即設有YouBike共享微笑單車好方便。

🔸鄰近自然的桃花源：
走出社區大門，對面即是九番埤溼地公園－綠意盎然的景緻，讓人舒心自在。

🏡【屋況介紹－陽光暖暖面近千坪中庭通風採光好、希望我們的用心讓您感受像家的陪伴！】

🔸客餐廳前方／永久棟距的景觀前陽台
－晨起陽光灑落﹑舒服的微風，要走出家門不是件容易的事！
－享用早餐、午餐時飽覽綠景，傍晚來杯咖啡賞夕陽

🔸冷氣選用日立Hitachi一級變頻省電冷氣(主次臥、客廳共3台）
－體感舒適科技，在相同設定溫度下，節能涼爽得舒適的體感，一呼一吸都是享受

🔸客廳我們特別挑選4人座大沙發(床)、壁掛可調視角50吋智慧聯網顯示器
－可容納四人同時躺平的大沙發，慵懶躺在沙發上度過放假時光
－一鍵NETFLIX、Youtube，內建AndroidTv，在家就是電影院！
－沙發床收起後，下方有個很大的儲物空間，除了食物之外都可以存放^^

🔸衛浴開窗／乾濕分離／配備多功能浴室暖風乾燥機、恆溫免治馬桶
－空氣流通，地板乾爽好清潔，不容易發霉！
－乾燥機擁有暖風功能，洗澡不怕冷天抖抖，出浴後包您溫暖舒適～
－附有花灑，享受雨淋水花從頭到腳被水流包覆的環繞感
－用過溫暖的免治馬桶後，再也回不去冷冰冰的傳統馬桶了

🔸雙臥室原木地板
－冬天旅外不再冷冰冰，用腳底感受像家的溫度～

🔸獨立筒雙人床墊
－選用獲雙ISO國際品質認證的床墊製造廠商，住客的睡眠品質是我們在意的！

🔸有情門/原木床架(主臥)：
－床頭刻意斜度，為靠躺舒適加分
－床背橫桿安排，讓小物放置方便
－內縮床腳設計，瞇眼漫步很安全，365天好夢連連，美夢甜甜。

🔸實木北歐風床架(次臥)
－穩扎穩打實木床架，穩穩一覺到天明。

🔸工作陽台我們備有洗衣機
－Panasonic國際牌變頻13公斤洗衣機(不鏽鋼)
－安靜省電，能洗棉被不用外出跑洗衣店，省電就是省荷包

【屋況介紹－其他家電家具提供清單】

主臥＞
🔸白色北歐風大衣櫃：愛放幾件就放幾件，不夠放我們再追加～
🔸矮整理斗櫃：收納滿滿。
🔸多色電燈切換

次臥＞＞
🔸北歐風原木書桌：寬大桌面及寬大的抽屜
🔸三門衣櫃
🔸四格層架開放式收納書櫃
🔸多色電燈切換

客餐廳＞＞
🔸原木四人座餐桌椅
🔸原木電視櫃、鐵藝小茶几、層架
🔸SAMSUNG雙循環雙門323L數位變頻冰箱

玄關＞＞
🔸北歐風原木三門鞋櫃
🔸防火材質三合一密碼電子鎖大門

【社區介紹－公共設施】

🔸 挑高接待大廳
－近千坪中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室
－健身房(有重訓器材)不必花錢到外面人擠人
－親子遊戲區、兒童遊戲區
－KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、頂樓曬被區

❤️【出租說明－誠可議，誠徵會愛護好宅的您】

(1)主建物(室內面積，主要使用面積)：
室內近20坪，正長方形格局，雙臥室＋1間衛浴＋前後雙陽台。

(2)租金：24800元(含1個B1機車位)。

(3)押金為2個月房租。

(4)水電費、管理費$2250另計。

(5)車位：平面車位X1／若有需求費用另計。租客享優惠價

雙車道十分寬廣，新手駕駛都能輕鬆駕馭的平面大車位。

(6)適合小夫妻、情侶或享受生活的您，傢俱、家電已備齊全，若有需求可討論。

(7)不好意思
－癮君子可能無法適應居住在禁菸的住所
－養寵物我們沒有準備相應的傢俱
－有祭祀習慣也不適合喔！

(8)貼心提醒：
看屋時請記得攜帶個人證件，帶看人也會出示，若無法出示證件，恕不帶看，謝謝您！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。