整新可租補報稅高檔家俱電租三房雙廳衛陽台

公益出租可辦理租房補助和報稅；保證低於租金行情

(符合資格條件者租金實際支出至少可扣抵約3000多元以上至8000多元)

P.S.絕大多數符合資格；房客月繳最高約18,000(含管)即可入住

誠意預約看房立即當場下訂確認者贈送市價數千元入住好禮

生活機能三民區最優地段(建民公園正興學區)、且全屋整新、平價租金租最好；

知名建商電梯大樓，位於高檔、優質社區內，24小時保全管理系統。2023年底剛換全新電梯

房間：家俱家電全(全室採用高規格大廠變頻家電──超省電費、抗菌節能智慧科技)，全新優質家俱，全新省電燈具；全屋傢俱、家電、設備共計7成以上品項是新購。


周邊：大樓下有7-11、蝦皮店到店、萊爾富超商、美聯社、巴特里麵包等等商家

           附近有郵局、全聯、全家便利、土銀、合庫、家樂福、高醫、公園綠地、明星學校

           高雄果菜市場、傳統市場(2個)、公園綠地、小北百貨；生活機能非常棒！

交通：大樓對面建民公園有排班計程車、You Bike 微笑單車 2.0

           步行4分鐘到建工公車站約300公尺、離輕軌雄工站約850公尺

           步行3分鐘到民族派出所巴士站約210公尺

一卡皮箱即可入住整新大三房雙廳衛兩陽台附選配優質新品高規格家俱電；

家電家俱需求項目可增減須在看屋現場另外議定(可空屋租金另議)。

租更好花更少……

經典佳屋難得釋出(區域內從新購到中古本房價和租金行情都最高)，理由如下：

一、第一等環境周邊：大樓位於建民公園對面有排班計程車、大樓正前後方道路設定為垃圾車清運停靠點(停靠15分鐘)。樓下3間便利商店、蝦皮店到店和超市、附近有全聯、家樂福、小北百貨、郵局銀行、公有停車場；近科工館、正興國中、民族國小、高醫等──生活機能非常棒！所屬建民生活圈是房地產業者評價三民區生活機能最優的地段(鄰接建工、高醫、科工館、鼎山等生活圈)。

二、知名建商區域指標建案之租屋物件：

位於高檔、優質社區內，24小時保全管理系統、有車道ETC和電梯磁卡出入管制，室內乾淨明亮、面積寬足、素雅簡潔、幽靜不吵雜。同樓層4戶2電梯(2023年底已換全新)。本屋有坡道平面汽車車位可租用停休旅大車和室內免費機車位。陽台窗戶裝設安全防護避免兒童墜樓意外。樑柱外露格局方正，無走道空間浪費，室內空間利用度很高。

三、大三房優質高C/P值稀有物件，平價租金租最好：現狀家俱家電需求項目可增減，須在看屋現場再議定

1.3房2廳2衛可住用成四房：屋況良好保證無漏水壁癌、室內格局特優、房間衛浴都開窗。

2.低公設比(約18%)私有室內坪數較大(約28坪)，比一般高公設(30~35%)建案相同建坪大小的房屋平均多4~6坪。如果兩屋租金相同比較則本屋多平均5坪室內使用空間。

3.整戶設備、傢俱、家電全部採用居家自住頂級規格且七成以上為新購：

  3-1.選配全新優質雅緻家具如：全室配有沙發、餐桌、書桌椅、機能式衣櫥、床舖(新床墊可改換成自備習慣使用)、收納壁櫃、餐邊櫃和鞋櫃；其中全室實木家具(天然除濕機)比例達六成。

  3-2.配備大廠智慧節能抗菌雙科技家電：變頻一級省電冰箱(全新到貨)和省水變頻省電洗衣機(全新到貨)

             、變頻分離冷暖氣機兩台、日立窗型冷氣乙台、櫻花熱水器和全新LED省電燈具等。

  3-3.裝設世界級大廠淨水生飲設備：讓全戶一家人隨時無限暢飲甘甜好水，即開即飲不須等，入住後不須再花錢買水煮用，省錢省工。

  3-4.住家大門新裝設採用飯店式感應門控鎖(指紋進出)較嚴格，卡片、密碼也可用。── 出門不用帶鑰匙，貓眼加上硫化銅門暗鎖出入方便快速居家安全無虞。

  3-5.拎包入住。全室已配3床(主臥雙人；次臥單人)衣櫃、桌椅。

4.全室重新粉刷採用最頂級無毒防霉抗菌環保乳膠漆，高檔廚具、馬桶蓋換新 、窗簾換新重修整新達九成。

附註：

禁賭毒娼菸和貓狗、禁二房東、謝絕仲介；禁賭毒娼煙和二房東、仲介勿擾
；以上很重要所以再次強調。

本棟大樓有多筆實價登錄和591成交行情可查證參照比較，可得知房屋租金價格是否實在、物超所值，屋好不怕貨比貨、就怕不識貨；有誠意者本屋萬事皆可議。

有意租者必須親自電詢面洽；擬租客請表明身份(看屋須查驗紙本)、職業別(須查驗)，非誠意勿騷擾、謝絕媒介。家俱家電增減可依租房需求做商議調整，但須在現場另外議定。


小寵物可(種類數量有限制須簽寵物條約另商議)、禁設壇供奉神明、

看房(過目)和簽約時需提供在職證明證件或勞工保證明驗明身分。如未能配合者，請勿聯絡，以免浪費彼此寶貴時間。


小家庭可住4人(正興學區)、上班族或網拍居家工作室、學生合租皆適合

—有高品質平價租金住家需求房客之物件。

P.S.歡迎教公職、醫護或各領域優秀菁英人才入住(另有特惠)，不符合租補者仍保有報稅節稅抵減租金的優惠。

建議先電聯：再加Line洽詢會較為快速方便。

附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近建工公車站、民族派出所巴士站公車站。