正
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- 押金：二
個月 車 位 ：平面式停車位，已含租金內 性別要求 ：男女生皆可 管理費 ：--- 最短租期：兩年
- 開伙：可
以 - 養寵物：
可以 - 法定用途：住
家用 - 建物面積非於政府免付費公開資料可查詢：見使照
- 產
權登記 ：已辦
生活交通
生活機能：近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；醫療機構；夜市
屋況說明
📌現租客為經營幼教才藝中心
📌屋況全館皆有全部重新粉刷及
各房間換新門扇🚪和全部的地板
都已經更新整理過了！
📌欲看屋事前敬請提早預約！
🏡文山段建商精華保留戶稀有釋出
🏡前庭後院一F50 坪 。
🏡近正修科技 、長庚醫院、澄清湖、熱門青年路商圈丶超夯文山段豪宅特區旁邊
超優質稀有建商精華特別保留戶。
👍格局漂亮。4房皆有窗戶！
採光通風佳。
👍4房2廳2衞 房屋免管理費用。
免仲介費用、平面車位免租金 。
📌但車位部分有大數住戶公基金費用
一年4000 元每半年需支付一次2000元。
👍房租含一個平面🚘車位含在房租內。
🏡適用 以下
🍎烘焙坊 食品加工代工製造商
🍎網購電商
🍎美容丶美髮丶美甲、 美睫
🍎養生經絡按摩美容spa 館兼教學中心
🍎復健中心
🍎各大零售批發經銷商
🍎寵物美容中心
🍎專業人士工作室兼住家
🍎辦住合一
🍎學生宿舍
等等～
📌房屋租賃契約書需公證。
📌公證費用雙方各半負擔。
📌房屋租金為未稅價。
📌免仲介費用。
🙋♀️歡迎有緣人預約看屋。
📣請洽0931968566 感謝有您🥰
📌屋況全館皆有全部重新粉刷及
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溫馨提醒：
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
3、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
2、出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
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4.依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
