22坪蘆洲徐匯中學捷運旁五分鐘溫馨宅

建議詳細閱讀完我細心寫下的說明之後，覺得合適歡迎來電詢問，郭小姐為屋主之女，自有正職工作，如果沒有接到電話，請您再嘗試打來😆
可以接電話+帶看時間為10點到21點。

不想要擁擠的10-7坪小套房
想要換大一點的整層住家 ?

推薦您 
位於蘆洲徐匯中學捷運站1號出口
這是一間 約22坪的公寓
位於五樓  頂加出租
（ 當初加建材質使用水泥牆面非鐵皮屋，六樓上面還有一個大型一層樓高度的遮陽鐵製頂，只放置一顆4-5樓住戶專用水塔，本房屋不會像一般頂加  日曬雨淋  夏日悶熱不堪）
位置座落蘆洲  三重交界 集賢路旁
兩房/一廳/一廚/一衛/一大陽台
主臥室  包含原木床組含床墊一套 
第二間房間略L型 （適合放單人床或作為收納更衣室/書房 ）
並附基本家具 桌椅 衣櫃 收納櫃 家電如冷氣/冰箱 /瓦斯爐
適合兩~三人小家庭 可接受安靜的寵物

近蘆洲線  徐匯中學捷運站3分鐘的步行路程，上班通勤方便

生活機能良好 五分鐘機車範圍內有   全聯/家樂福/傳統市場約三處 ，賣場有家樂福/徐匯廣場/寶雅 …… 等 

愛車一族 可於徐匯廣場捷運站下承租機械車位(日前月租 大約3500元 停車費）

月租4種方式  23000-19000如下
A.需房東負責維修或更換家電以及退租油漆和清潔等事項，為2.3萬/月。
B.如自認可自行維護照顧良好，自行找專人維修，不需房東負責後續維修電器， 室內油漆及清潔度良好 ，可減優惠為2.2萬/月（ 自行整理或委外皆可）。
C. 如果你符合以上自理條件，且為合法家庭住客 可優惠為每月20000( 非家庭成員，合租者21000，如保障合約三年可優惠最低為20000。

-（退租留下）（一級能源）洗衣機和單人床組含床墊,更換小房間窗型冷氣，保障三年補助合約，每月再折抵1000為屋主購買費（最低補助超出3.6萬）月租為1.9萬。
●無開放租屋補助和報稅需求及社會住宅的配合喔～😉。

押金2個月   (無需管理費）
承租自付水、電費(依法規不論季節每度電5元) 瓦斯、 公用電  (目前無網路  無第四台   可自行裝置）

# 附加物品以實際看屋為主  
圖片展示為實際室內，由本人自行居家佈置之地毯抱枕等家飾品及燈飾後的居住建議示意圖，    請恕無法提供軟件裝飾。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、夜市。