90000元含三車位不含管理費現況

遠雄˙中央公園　

每戶配有配5合1智慧系統，可調整住家溫度、濕度和二氧化碳濃度，保持最舒適的生活環境。

隨著各大企業辦公總部進駐，您是否也會有機會來新莊入住呢？！

高階主管請看過來～～

金字塔頂端的客戶群請住意囉！

副都心帝王座高豪宅等級

坪數大小/樓高/社區管理/設施完善

雙捷運/高樓層/前後大陽台/3+1房二廳四衛浴

(傭人房/廚房分為輕食/熟食區)

鄰近宏匯廣場 /ＡＵ商城

＊溼地公園/昌平國小雙語教學＊

＊無敵景觀視野＊

機場捷運5分鐘

豪宅中的頂級享受

＊餐廳位於動線中心，空間寬敞使用方便。

華麗氣派的休閒設施、寬敞室內空間及智慧型數位服務平台，讓遠雄集團於推案量大的新北市新莊區推出的一系列建案仍成為亮點。其中「中央公園」屬於3期，位於福壽街、中央路口，採100坪大坪數4房規劃。

＊戶戶皆有獨立玄關，且設外出衣帽間提升使用機能。

遠雄集團前後推出「海德公園」、「巴黎公園」、「中央公園」和「米蘭公園」4期建案，每期定位與規劃都不相同；1~3期皆以3~4房中大坪數為主，第4期「米蘭公園」為2房格局。

買方多是白領階級的商務人士，住戶素質較一致。「中央公園」為純大坪數規劃，4房設計適合小家庭或與父母同住的買方。

＊主臥室多為南北向，採光良好且無西曬問題。

管理方式：物業管理
管理費：約11000元/月

單層樓高：標準層樓高3.6米建材配備：SRC+RC結構、德國全棟式淨水系統、Panasonic松下通用廚具、TOTO高性能馬桶與抗污面盆、德國Hansgrohe恆溫龍頭與耐彎抗菌蛇管

社區1樓規劃店面

『中央公園』分為A、B、C棟建物並採「品」字設計，社區1樓規劃8戶店面，

1~3、樓有健身房、圖書館、宴會廳、游泳池、男女三溫暖、兒童遊戲室、媽媽教室、撞球運動交誼廳
品茗廳、電影院、視聽中心、韻律教室等休閒設施。


。若住戶想舉辦活動，可叫外燴並於宴會廳招待客人，媽媽教室和兒童遊戲室相鄰且採透視隔間，讓家長可隨時掌握小孩動態。健身房則設計落地窗，住戶運動同時可觀賞中庭花園綠景。
　　◆由於坪數達100坪，「中央公園」不僅客廳、餐廳、廚房和玄關皆有獨立空間，廚房分為輕食、熱炒區，玄關旁亦設有外出衣帽間，提升使用機能。

　　◆主臥室寬敞可規劃更衣室或於窗邊擺放臥榻，衛浴則配備雙面盆以便男、女主人同時使用，飯店規格的降板浴缸更增添了使用的方便性與視覺美感。

　　主衛配備降板浴缸，牆上繪製圖騰增添視覺美感。

客廳面寬5.5米並配有前陽台，視覺向外延伸，空間顯得更寬敞。

住戶可依需求規劃開放式書房或隔間做為客房。

擁捷運機場線利多

　　為了讓住戶擁有良好居住品質，戶戶配有5合1智慧HA系統，可調整住家溫度、濕度和二氧化碳濃度，保持最舒適的生活環境，住戶也可透過此數位平台確認是否有掛號、包裹或觀看社區公告等。
　　◆新莊副都心重劃區因有捷運機場線利多，且未來可於思源路、中山路口的捷運新北站掛運行李、預辦登機，直達桃園機場，適合需要出差或常旅居國外的商務人士在此置產。

【基本資料】

總戶數：188戶 樓層：地上22、26樓、地下4樓

　「宏匯廣場」，營業面積達3.1萬坪、12樓，預計引進310家品牌進駐，從時尚購物、生活休閒、運動健身等多元業種全涵蓋，未來想逛街不必跑到台北市了！

　「宏匯廣場」最吸睛之處，便是娛樂領域占比達到25%、佔地超過千坪，民眾大可以在這盡情放鬆紓壓！內裝與燈光音響專業度都超過國內LifeHouse品質，搖滾區可容納2200～2300人，將成為海外歌手巡演新場地！

　頂著三環三線的星芒而生，又有台64線、台65線、國道一號高速公路等重要幹道環繞，對住戶來說，對外，交通四通八達，十分便利；對內，帶來蓬勃發展的商機，前景看好。而增值潛力無窮的，未來也將持續在頭前重劃區發光發熱。

️您們的[房]事.就是我的[心]事🏘️

💐為您披荊斬棘!樂此不疲💐

❤️找對人做對事!這才是您要買房最重要的開始❤️

❤️此時您再不懂得購屋進場~就會再吃悶虧囉!!❤️

🍎🍎賞屋才知它的好.空想永遠不知道

🍎🍎喜歡出價有機會.成交入住不後悔!

「房地合一稅制改革」正式浮上檯面，

危機就是轉機~~~

房市動盪正是進場購屋的好時機.

此時不買~~~您還在等漲價嗎????＊＊＊＊

※※套句房產專家田大權所說的：

「贏家總是在這時候買房！」※※

點選進入店鋪!!!

深情推薦***感謝屋主指名委託***

您得信賴將是我最大的原動力..

中信房屋新莊副都心店(02)7727-5388

王牌不動產仲介股份有限公司

(105)新北經字第003808李育丞

特別推薦請您親臨鑑賞廖伶玲0922-56-26-56

附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近新北產業園區站公車站、頭前國中公車站、新北產業園區捷運站、副都心捷運站。