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昌祐大河戀

    • 近一週超 1,195 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,195 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 佳福四季水悅社區
  • location新光台中市太平區旱溪西路二段255號

location新光台中市太平區旱溪西路二段255號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 29.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.0萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    406戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    32.22%

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,579坪

  • 管理費

    48元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    7棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(38.76~53.75坪)、三房(19.68~53.75坪)、四房(47.82~64.57坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【昌祐大河戀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡沁凌

社區全面平面車位,出租行情約2000-2500/月車位清潔費300/月

【昌祐大河戀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
葉泳昌

有7大棟、共402戶、各有15層、一梯4戶共用

【昌祐大河戀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
葉泳昌

附近學區:新光國小《步行10分鐘》、新光國中《騎機車5分鐘》…

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,解決了社區停車難的問題;公設包含接待大廳、會議室、健身房等,提供了便利的工作和娛樂設施。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇,滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民在購物方面可能不太方便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(11)
  • 2房(1)
  • 3房(9)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.70坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

44.90坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

44.90坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

50.20坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

53.20坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

56.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

56.30坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

64.50坪/東南

社區格局圖

2房2廳2衛

64.00坪/東

實價登錄

昌祐大河戀共有 601筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
6樓
32.5 萬/坪
1,330
3房2廳/40.9坪
150
車位5.4坪
1,480
旱溪西路二段257號 | 6樓之2
112-12
15樓
31.6 萬/坪
1,435
3房2廳/45.5坪
150
車位5.4坪
1,585
旱溪西路二段247號 | 15樓之5
112-11
3樓
27.3 萬/坪
1,465
3房2廳/53.8坪
300 2
車位10.8坪
1,765
旱溪西路二段257號 | 3樓之5
  • 113-01
    3房40.9坪6樓
    1,480 32.5萬/坪
  • 112-12
    3房45.5坪15樓
    1,585 31.6萬/坪
  • 112-11
    3房53.8坪3樓
    1,765 27.3萬/坪
  • 全部實價登錄601筆>

成交走勢

32.5
最新成交單價
113-01
32.5
最高成交單價
113-01
12.0
最低成交單價
106-04

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新光生活圈
成交均價
36.20萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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    0986-851-086 113647

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    0986-851-086 7347

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    0986-851-086 116110

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