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興大文學院
- 16年社區
- 近兩年成交
- 興大附農(臺中路)
中興大學台中市南區仁和二街63號
中興大學台中市南區仁和二街63號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
31.9萬/坪 近2年
成交均價
25.7萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
李佳盈
永慶不動産(加盟店)台中國光加盟店
- 歷史已成交25筆
- 在售物件13筆·在租物件5筆
- 熟悉社區·行業深耕4年
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社區概況
屋齡
16年
總戶數
63戶
建築型態
華廈
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
48.2%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
441坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上9層,地下2層
格局規劃
二房(48.25坪)、三房(44.82~56.65坪)、四房(53.62坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【興大文學院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林瑞軒
有2-4房的格局權狀總坪數介於43-57坪主力格局的話主要是推3房不管您是要投資還是自住空間都剛剛好 要再轉手也不會那麼難賣
【興大文學院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林瑞軒
皆平面車位 清潔費皆含在管理費裡面
【興大文學院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林瑞軒
目前就是緩漲趨勢 基本上有一定的成本在 所以要大跌是有點難的
【興大文學院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林瑞軒
3棟 總共8個門牌 最高都是9樓1梯2戶或1梯3戶使用
【興大文學院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林瑞軒
附近比較近的建案就是興大賦兩個建案其實都不錯 屋齡也在10多年 室內空間相較於目前新屋齡的華廈大以外 公設比也相對低很多 社區住戶也都是師字輩比較多 所以住戶素質都不錯
【興大文學院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林瑞軒
出巷口出去就是台中路就有公車站 離台中火車站5-7分鐘車程離高鐵約20分鐘附近道路有建成路,台中路,興大路皆為交通要道 往返東西南北在地理位置上都很方便
【興大文學院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林瑞軒
小學:國光國小,台中國小,大智 國小國中:明德中學,東峰國中,光明國中,居仁國中高中:明德中學,台中家商全部5-7分鐘車程可到步行約5-15分鐘可到
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種休閒娛樂活動的場所。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足了不同居民的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
53.60坪/北
成交走勢
- 36.5萬
- 最新成交單價
111-11
- 36.5萬
- 最高成交單價
111-11
- 10.7萬
- 最低成交單價
107-05
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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中興大學生活圈
成交均價
20.30萬/坪
所在位置
台中市-南區,大里區
交通 暫無
超商 暫無
學區 國光國民小學
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